其仅基于信赖登记簿之记载而与甲发生交易为前提，进而讨论登记簿公信力即善意取得的问题，其在与婚姻法法定财产制产生冲突时，应如何处理？存在不同物权 受让人知道他人已经依法享有不动产物权。真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。”而银行据以对丙之信赖，其亦应成就 ...
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以不动产善意取得与动产善意取得的区分为主线进行考察（本文获全国法院第二十三届学术讨论会二等奖）□方文光 一、问题的提出案例一：房主甲欲出售其名下 不动产登记公信力制度作同等对待。[4]而从具体制度设计来看，凡赋予不动产登记以公信力的国家与地区如德国、瑞士以及我国台湾，不动产登记制度均由一法律规范群构成 ...
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抵销。2004年9月，崔海龙、俞成林因对无锡市工商行政管理局作出的“违 法案件中止处理通知书”不服，向无锡市崇安区人民法院提起行政诉讼， 要求撤销工商 、最高人民法院裁判及相关法律问题分析(一）判决结果最高人民法院认为，上诉人崔海龙、俞成林关于本案股权转让不能适用 善意取得的上诉理由没有事实和法律依据 ...
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权限，刘志远该项主张不能成立。夫妻一方擅自处分登记在其名下的共有房屋应属于无权处分。 （二）善意取得的适用条件 善意取得是一种以牺牲财产所有权的静的 中，认定义务人查询到什么程度，要根据具体交易行为中的交易习惯，结合自由裁量权作出判断。 实践操作中的问题在于，就算当事人之间存在夫妻关系，对该房屋是否为 ...
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庭审中原告提供东营市公安局交通警察支队车辆管理所机动车查询单一份，以此证明自己为该轿车的合法所有权人，因此，主张对于该车只有原告才有权处分。而第三人认为其 可归结至一点，即机动车是否适用善意取得制度。对于这一问题的认定，具体涉及以下几方面的民法理论及相应的法律规定：一是善意取得的制度内涵及适用条件；二 ...
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动产移转于第三人是善意取得的前提；另一方面让与人须没有处分动产的权利，如果让与人享有让与动产的权利则无善意取得适用问题。③受让人须基于交易行为而 101室归张某所有。我国《婚姻法》第19条规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 ...
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要进到什么样的审查义务，才算是有足够理由相信呢，这就涉及到物权的公示公信原则问题，物权的公示方法有两种：一是交付，二是登记。对于一般动产来说， 的或效力待定的合同，纵使第三人系出于善意，但由于没有实际取得物权，缺乏构成善意取得的基础条件，也无法构成善意取得。由于该种情形之下，只剩下一个无效的合同，因为 ...
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已取得的财产。即付出对价，而且只有受让人占有财产，才可能发生善意取得的可能。非通过交换而转移占有的财产，即使受让人已经实际占有该财产，也不发生善意取得 选择适用。我国《民法通则》中尚未明确规定善意取得制度，只是在最高法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定：“第 ...
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，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。由此得出善意取得的构成主要包括三个要件：一是取得的财产必须是依法可流通的动产 善意取得制度。笔者认为，在这种情形下，不动产公示制度与不动产善意取得制度是一个问题的两个方面。因为，如果不动产买卖没有进行变更登记，所有权就不会发生变动， ...
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人返还该财产。 我国《民法通则》虽未确认善意取得制度，但最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定“在共同共有 担保的，而抵押权设立时对抵押物有法定登记、约定登记和不登记三种情况，所以动产抵押权适用善意取得，除符合善意取得的一般要件，即第三人主观上为善意、 ...
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