并不属于小区物业的管理不当，也不属于不缴纳物业费的合法理由。该小区地下停车位为开发商对外出售，王先生没有购买停车位，自然不能停放车辆。小区地面的停车位系被其他业主占有使用，并不存在物业公司私自占用的情况，对于小区已经规划为停车位的部分，属于小区公共区域，权利归属于小区全体业主，物业公司仅为提供管理， ...
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区一号房屋的资金等事宜，达成协议内容如下：一、甲方购买房屋款（未含地下停车位）共计588万元，甲方自筹资金240万元。目前甲方根据购房的付款时间，需要向 ，以上证据恰恰证明胡某刚才是车位的实际购买人。庭审中，各方一致确认涉案房屋和地下车位的所有权登记在2个房本上。 诉讼中，冯某玲提交增值税普通发票、 ...
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设施；小区“所有公共建设均采用全方位电子监控系统（包括电梯、围墙、主要通道、地下车库、门厅等公共场所）”。 其间，３５位购房者分别与开发商签订了《商品房买卖合同 ，业主普遍表示反对，认为此举导致业主们无法通过购买或者租赁的方式使用小区的地下停车位。在协商未果的情况下，明辉城市花园的３５位业主将开发商新 ...
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系经规划审批建设的停车位，铺装为植草砖，占地面积按50%计入绿化面积。 【评析】 住宅小区各种类型车位的权属情况如下： 1.小区地下产权车位，系在小区 购买车位，并办理完毕权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。 2.小区的地下人防车位，属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。物权法第 ...
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系经规划审批建设的停车位，铺装为植草砖，占地面积按50%计入绿化面积。 【评析】 住宅小区各种类型车位的权属情况如下： 1.小区地下产权车位，系在小区 购买车位，并办理完毕权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。 2.小区的地下人防车位，属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。物权法第 ...
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一份录音，正是这份材料证据最终帮常先生打赢了这场官司。起因：贷款买停车位引纠纷2015年4月，常先生接到沈河一楼盘售楼员电话，说小区一期地下停车位开始销售了。常先生虽然有意购买，但手头现金不足，“能不能贷款购买？” 售 ...
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。中都公司与业主签订的赣州市商品房买卖合同约定：“小区地下车位及权属归出卖人所有。”中都公司在底下停车位（属于防空工程）通道另划出25个车位，以6 已侵犯了业主的合法权益。为此，业委会提起诉讼，判令被告停止侵权，将地下车位恢复原状。 裁判:赣州市章贡区人民法院判决驳回原告业主委员会的诉讼请求，原告不服 ...
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车库归属权一案。星汉城市花园小区地下车库判归全体业主共有，开发商无权出售。星汉城市花园开发商对小区停车位的销售，属“重复销售”。位于南京市中心的星汉城市 一审判决：被告江苏星汉置业有限公司于判决生效之日起十日内将星汉城市花园地下停车库移交给原告星汉城市花园业主委员会管理，并由星汉城市花园全体业主享有 ...
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。5、商品房买卖合同，证明被告提供的格式合同内容已明确告知原告，被告对地下车位享有所有权。6、鹿城区法院民事判决书和温州市中级人民法院民事判决书，证明鹿 归属作出明确的规定的情况下，要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属，地下停车位不属于人防工程，由开发商另行投资建造，且建造成本不计入商品房及其他 ...
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花盆或废弃物等，对爱车的伤害不可轻视。所以我们停车时，要远离窗户和阳台下方的位置。 避免停在昏暗位置 一些地下车库或停车场内灯光比较昏暗，不但影响司机视线，还容易被其他车辆剐蹭到，所以在选择停车位时，要注意这一点。 注意收起外后视镜 外后视镜是车辆两侧最突出的 ...
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