面积-全幢各套套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间的建筑面积（如地下车库、仓库、人防工程等） 另外，购房人所受益的其他非经营性用房，需要进行分摊 的人，既可以是所有权人本人，也可以是租房人等“外人”。在占有权和使用权暂时不归房主所有时，房主的所有权并未丧失。 31．住宅的收益权 收益权是指 ...
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2006年3月12日，南通新华通过投标取得浩庭花园二期1、2、6号楼及地下车库（即“涉案工程”）的承包权，并与发包人浩隆公司签署《建设工程施工合同》 该项目中，浩隆公司享有50%以上的权益，但北内集团却仅申请查封了该项目使用权，而并未对该项目在建工程进行查封。 3、2006年北内集团即取得生效判决并 ...
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其单方委托湖南天信房地产评估有限公司作出的关于案涉34300平方米毛坯房及150个地下车库价值的评估报告，评估结果为以上房产和车位总价为21882.46万元。刘立 对该评估报告的三性均无异议。2016年11月20日，案涉土地使用权以股权转让方式被转让，价款为19200万元。原判决根据评估价格、合同约定 ...
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。3、对商品房使用功能质量的陈述，如：对高层住宅声明装有进口高级电梯，地下车库直达，24小时热水供应，温泉入户，网络宽带入户，地板采暖，告别空调暖气 1、对房屋合法性瑕疵的故意隐瞒商品房的合法性瑕疵主要有：在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设；在未经国家征用的集体所有的土地上建设；已被司法机关 ...
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、电火锅一只归A所有；五、个人衣物归各人所有；六、本市集庆门大街地下车库负一层车位归A所有，A折价补偿B 65000元，该款于2013年9月6 的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可 ...
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取得黄某所有的涉案车辆后，将该车开离黄某停放汽车的小区车库，剥夺了黄某对该车的占有权、使用权、收益权等所有权，排除了黄某对该车的控制权、支配关系，建立 1.其经黄某的同意而开走她的车辆属于借用行为。 2.车辆是从黄某居住小区地下车库公然开走，不属秘密窃取；其曾多次表示愿意归还车辆，主观上没有非法占有 ...
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其他业主，计入各套房屋建筑面积。同时，将规划设计中属于设备层兼自行车库的地下一层的部门面积作为物业管理用房，分摊计入各套房屋建筑面积。该楼原规划 。这些记载内容是否客观真实，影响的并非是杨某对该套房屋的所有权，而是使用权。 2、房产证内容并非密不可分。从现在通用的房屋所有权证的内容来看，一般包括房屋 ...
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and their auxiliary facilities by making use of such land. 第一百三十六条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。 Article 136 The right to use ...
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规定比例向财政部门缴纳的价款 105问：土地出让金 答：各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让 线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 138问：商品房维修基金 答 ...
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和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属 、构筑物及其附属设施。第一百三十六条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。第一百三十 ...
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