滞纳金数额如何认定，有几种观点： 第一种观点认为：提货单上约定的滞纳金内容有效，滞纳金数额应当按照约定内容计算。 第二种观点认为：提货单应视为买卖双方 但是我国法律给惩罚性违约金的适用留有余地和空间。 债权人与债务人建立民间借贷合同法律关系，其本质是为了获取利润，即利息。在债务人不履行或者怠于履行返还 ...
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与区房产局工作交涉阶段，不予办理过户手续的客观原因所致，故可以认定纪七、吴八与张九之间的房屋买卖关系符合善意取得的构成要件，即卖房者张九不是房屋的合法 取得制度的相关基础知识，明显是错误的。首先原审判决简单、草率认定了纪七、吴八购买此房时是善意。如何判断善意，在通常情况下，只要取得人信赖了登记就推定其 ...
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所引发的纠纷，应当结合当时的历史背景及有利于维护现有的房屋占有关系角度考虑，不能一概认定为无效。案号：(2007)一中民终字第9544号审理法院： 验收，补交土地出让金、交易税费等，依法完善了商品房出售的合法化手续的，可以认定买卖房屋合同有效，由合同当事人合理承担有关土地出让金、交易税费等费用。（摘自 ...
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所引发的纠纷，应当结合当时的历史背景及有利于维护现有的房屋占有关系角度考虑，不能一概认定为无效。案号：(2007)一中民终字第9544号审理法院： 验收，补交土地出让金、交易税费等，依法完善了商品房出售的合法化手续的，可以认定买卖房屋合同有效，由合同当事人合理承担有关土地出让金、交易税费等费用。（摘自 ...
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某甲育有儿子熊某乙、女儿熊某丙二人，熊某甲与熊某系叔侄关系，前述人员均系贵州省赤水市某村村民。1984年，农村土地第一轮承包时，陈 上诉。遵义市中级人民法院作出判决：驳回上诉，维持原判。 律师说法：合同效力如何认定 在边远的农村，农民在转让承包地时，通常和买卖农村房屋一并处理，单独转让土地或买卖房屋的 ...
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当事人就其之间法律关系为商品房买卖合同关系还是民间借贷关系产生争议的，应当如何认定与处理？【解析】认定当事人之间是否存在债权债务关系，书面合同并非不可 明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请 ...
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西安铁路医院与被告上海拓能公司签订的协议是名为租售，实为合作关系，而不是买卖关系;被告上海拓能公司向原告西安铁路医院配送的加速器、模拟定位机、放疗系统( 典型、最常见的案件类型，也是铁路运输法院受理案件量最大的一类案件。如何正确认定买卖合同的效力，对处理这类案件具有非常重要的意义。本案中，在原告西安市 ...
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西安铁路医院与被告上海拓能公司签订的协议是名为租售，实为合作关系，而不是买卖关系;被告上海拓能公司向原告西安铁路医院配送的加速器、模拟定位机、放疗系统( 典型、最常见的案件类型，也是铁路运输法院受理案件量最大的一类案件。如何正确认定买卖合同的效力，对处理这类案件具有非常重要的意义。本案中，在原告西安市 ...
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当日，杨某即付清了340万元购房款，并于次日到来宾市房地产管理局办理了商品房买卖备案登记。但至今A公司未按约定交付房屋。故请求确认双方签订的《商品房买卖 故对杨某请求A公司交付房屋的要求予以支持。 律师说法：如何认定本案的法律关系 双方之间是商品房买卖关系，首先，从主体看，A公司是房地产开发企业，杨某 ...
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案情简介：如何认定房屋买卖关系是否真的存在朱某称，2010年10月29日，A公司已取得2010301号房屋预售许可证。后其向A公司购买江苏省昆山市巴城镇 买卖的合同目的不符；而回购款的固定化以及其与开发商回购房屋时间的对价关系更说明双方的真实目的是通过签订商品房购销合同实现融资目的，双方约定的回购款或 ...
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