北京市顺义区人民法院审理后认为房地产公司并无恶意拖欠物业费，物业公司在签订服务合同时未尽到审核义务，故最终判决房地产公司支付物业费467289.68元，驳回 原告所称双方约定的面积小于实际面积的说法与事实不符，原告方在进行物业管理招投标的时候就已经获取会所的房屋登记表和测量数据，这从合同条款也可以得知 ...
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费用，不退房如何承担违约责任等。 另一种按套内建筑面积计算房款，套内建筑面积与合同约定不符时，一般按照最高院司法解释确立的一般原则即是否超过3%处理。 。 按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。但是，实际签约时，出卖人往往将此期限延长，通常有90日、180日等等。买房人应 ...
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未使用过的。 11.2 材料安装时如发现非安装原因造成配件破损或质量与合同要求不符，乙方负责更换并承担相关责任。 11.3 材料经过正确施工、正常使用及 人应当赔偿供热人因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费的_______倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定 ...
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向买受人支付多收价款，并且应当据实测面积办理产权登记。 (5) 比例增加：交房后，套内建筑面积建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按相同比例增加 人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。 第107条 工期证明：上述施工进度应当与实际情况相符，而且出卖人应当提交设计企业施工企业和监理企业出具的证明，此 ...
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面积。现因申请人发现被申请人提供的租赁物实际面积与合同记载的租赁面积不符，违背了申请人签订合同时的真实意思表示，超出部分的租金属于被申请人不当得利， ，被申请人受领申请人支付的租金不存在不当得利的情形。但假定仲裁庭确认案涉合同违背了申请人的真实意思表示，仲裁庭是否可以支持申请人不当得利的主张？ 依照《 ...
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对应着不同的权利义务主体。当房屋的实际面积与合同约定的销售面积出现误差的时候，根据合同相对性原则，只有直接的合同当事人之间可以主张权利或承担义务。房屋 三方当事人对一审判决均未提起上诉，判决已发生法律效力。 [评析] 本案的争议焦点在于，当商品房实际面积与约定面积不符，且房屋又已经被转卖的情况下，面积 ...
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造价为34，582．02元，城建开发总公司认为这部分应按50％计算面积的理由与合同约定不符，不予支持；人工费调增及税金属国家强制调差和征收范围，城建 ；三建公司实际上收取8％管理费转包给了舒伟国。层层转包、层层扒皮使得实际用于工程建设的资金严重不足，最终导致偷工减料，降低工程质量。这正是近些年来国家在 ...
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，每平方米5000元。2013年8月1日，房屋如期交工，但是房屋实际面积比合同中约定的面积多8平方米，开发商打电话要求李先生补交8平方米房款，李先生认为 合同时没有对交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的情况作出明确界定，而李先生又坚持购买此房，因此适用于《最高人民法院 ...
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，S公司在2019年11月2日收房时，发现H公司拟交付的房屋与合同约定严重不符，S公司当天即明确表明拒绝收房，H公司表示可以进行整改至符合合同约定 房屋交付前H公司委托相关测绘机构已对案涉房屋面积进行了实地测量且出具了结果，S公司主张该房屋面积与合同约定面积相差超过3%并未能提交有效证据予以证明，故S ...
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置业有限公司向宁××开具的也是电表开户费6叨元，一审判决退回安装费1200元与宁××主张不符。2、水电开户费是当事人的真实意思表示，不违反法律法规规定， 约定，商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，该物业套内建筑面积以及公共分摊面积，最终以莲花县房管部门实际测量为准。由于宁××的房屋产权证 ...
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