三2.94平米的购房款；双倍赔偿张三2.06平米的房款。律师说法：实际面积与合同约定不符 按法律规定承担相应责任1. 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖 比超过3 %的部分，要求开发商双倍赔偿。由于房产交易复杂，在签订房屋买卖合同之前，应详细了解相关的法律法规，必要时咨询专业法律人士，尽可能减少损失 ...
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三2.94平米的购房款；双倍赔偿张三2.06平米的房款。律师说法：实际面积与合同约定不符 按法律规定承担相应责任1. 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖 比超过3 %的部分，要求开发商双倍赔偿。由于房产交易复杂，在签订房屋买卖合同之前，应详细了解相关的法律法规，必要时咨询专业法律人士，尽可能减少损失 ...
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：补偿张三2.94平米的购房款；双倍赔偿张三2.06平米的房款。律师说法：实际面积与合同约定不符 按法律规定承担相应责任1. 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。本案中，房屋 ...
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三2.94平米的购房款；双倍赔偿张三2.06平米的房款。律师说法：实际面积与合同约定不符 按法律规定承担相应责任1. 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖 比超过3%的部分，要求开发商双倍赔偿。由于房产交易复杂，在签订房屋买卖合同之前，应详细了解相关的法律法规，必要时咨询专业法律人士，尽可能减少损失。 ...
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补偿张三2.94平米的购房款；双倍赔偿张三2.06平米的房款。律师说法：实际面积与合同约定不符 按法律规定承担相应责任1. 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。本案中，房屋 ...
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商品房实际面积与合同约定不符如何处理？ 吕小姐购买了某开发商开发的一套房屋，位置、户型均比较满意，但交付房屋测量时面积与合同约定不符，差距还不小 合同返还购房款及利息、利益归买受方所有等。具体参阅《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：“出卖人交付使用的房屋套内 ...
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实际面积与合同约定不符 张三起诉要求赔偿 2015年10月，张三从开发商处购买一套面积为98平米的两居室，并为此签订了房屋买卖合同。交房后，张三 张三的损失 法院经审理认为，张三房子经专业机构测量，实际建筑面积确为93平米，与所签订的房屋买卖合同预定不符，判决：补偿张三2.94平米的购房款；双倍赔偿张 ...
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租赁面积与合同不符谁担责刘先生与乐家公司签订一份房屋租赁合同，约定乐家公司将其代理的401号房屋出租给刘先生居住，房屋建筑面积78平方米，租赁期限 标准为固定数额，出租人依约交付该特定房屋，承租人在合理期限内未提出异议，那么承租人又以合同约定面积与实际面积不符为由主张拒付、减付租金的，法院不予支持。...
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十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则 的差别在5％(不含)之内部分的房款，按照双方当事人在合同中约定的售价予以返还，而实际面积与暂测面积的差别在5％之外的房款，应按照《最高人民法院关于 ...
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杨东律师：房产证面积与合同不一致如何处理?如果房产证上的面积和《房屋买卖合同》中的面积不一致，有的多、有的少，与开发商交涉多次也没有结果，那 ，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人 ...
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