法律依据，但其行为与我国历来倡导的传统道德相悖。试想，如果出卖人均能通过主张买卖无效而获得巨大利益，则人们的道德规范就岌岌可危了，与我们要建设的社会主义和谐 角度讲，从不诚信者不应得利益的原则出发，法院就应当对农民起诉确认小产权房买卖合同无效的真正目的予以甄别，并根据交付时间的长短、房屋本身的重置成本 ...
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购房合同并不受法律保护。近日，福建省龙岩市永定区人民法院审结一起小产权房买卖合同纠纷案，一审判决原、被告房屋买卖合同无效，被告返还原告购房款20万元。2013年12月，卢某 某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提出解除合同退还本金的要求，卢某均以拖延推诿之词应对。今年5月，邱某向法院 ...
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法律依据，但其行为与我国历来倡导的传统道德相悖。试想，如果出卖人均能通过主张买卖无效而获得巨大利益，则人们的道德规范就岌岌可危了，与我们要建设的社会主义和谐 角度讲，从不诚信者不应得利益的原则出发，法院就应当对农民起诉确认小产权房买卖合同无效的真正目的予以甄别，并根据交付时间的长短、房屋本身的重置成本 ...
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法律依据，但其行为与我国历来倡导的传统道德相悖。试想，如果出卖人均能通过主张买卖无效而获得巨大利益，则人们的道德规范就岌岌可危了，与我们要建设的社会主义和谐 角度讲，从不诚信者不应得利益的原则出发，法院就应当对农民起诉确认小产权房买卖合同无效的真正目的予以甄别，并根据交付时间的长短、房屋本身的重置成本 ...
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产权房屋买卖合同被认定的判例。房屋涨价后，卖家企图判令买卖合同无效，被法院驳回了请求。这是否小产权房交易已经安全了？对此，某知名地产律师告诉《投资快报》 ，朱先生看上了一套位于北京市郊的村民自建房，其与房东小雪签订了书面《房屋买卖协议》。协议约定，小雪将其所有的位于北京市门头沟区军庄某村庄内的一套房屋 ...
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重视。但占有的保护取决于占有的合法性、合理性。如同《物权法》中所规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同 对涉案房屋并不具备排除强制执行的权益，一个没有经过确权的权利基础依据（小产权房买卖合同）的占有状态并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。 笔者认为，在 ...
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。但占有的保护取决于占有的合法性、合理性。如同《物权法》中所规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同 对涉案房屋并不具备排除强制执行的权益，一个没有经过确权的“权利基础依据”（小产权房买卖合同）的“占有状态”并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。笔者认为，在 ...
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重视。但占有的保护取决于占有的合法性、合理性。如同《物权法》中所规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同 对涉案房屋并不具备排除强制执行的权益，一个没有经过确权的权利基础依据（小产权房买卖合同）的占有状态并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。 笔者认为，在 ...
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。但占有的保护取决于占有的合法性、合理性。如同《物权法》中所规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同 对涉案房屋并不具备排除强制执行的权益，一个没有经过确权的“权利基础依据”（小产权房买卖合同）的“占有状态”并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。笔者认为，在 ...
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我接受房屋后，对房屋重新装修了一遍，一直居住到现在。如果原告现在要确认合同无效，那原告应返还我10万元购房款，赔偿我装修房屋的经济损失已经这几年房屋 合同法规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，所以小产权房的买卖协议无效。 小产权房买卖合同，也是一种房屋买卖合同，属于债权关系，只是其由于证件不 ...
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