25日签订选房确认书，选定涉案房屋及配套储藏室。2008年7月25日，山东省路桥集团有限公司工会委员会下发的交购房款办法中要求已选房并签订选房确认书 秦B与郭A陪同一起办理。2008年12月25日，刘A与公司签订商品房买卖合同，约定涉案房屋及配套储藏室的房屋总价为851796元，付款方式为抵押担保贷款 ...
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。上诉人**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5856号民事判决，向 不公平。在一审开庭期间锦富公司仍未撤销预告登记，其仍然无权签订商品房预售合同，构成违约。在一房二卖事实存在的情况下，虽然事后得到**飞的 ...
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公司明确认可涉案房屋已经另行出售，无法继续履行合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，判令济南某置业 以其现有存量土地通过职工集资建房的方式建设职工住宅建房的相关手续，后经山东省省直机关住房委员会决定，将该部分房屋纳入房改范畴。李某与山东某某工程公司 ...
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； （六）买受人共有的非经营性配套公共建筑和公共设施清单； （七）商品房买卖合同约定的应当提供的其他材料。 这就是法律法规关于开发商交房条件的强制性规定。 地提示、解释说明，而是利用其专业的优势欺诈原告在已打印好的不明显的附件条款中签字，同时该条款因排除了原告的权利归于无效。 《山东省商品房销售条例》 ...
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五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下：原告闫XXXX与被告临沂 起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审判长颜XXXX审判员张XXXX人民陪审员吴XXXX二〇一四年七月 ...
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侵权赔偿责任。（2006年卷Ｐ466页） 43、戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案 裁判摘要： 购房者对开发商的样板房表示满意，与开发商签订订购协议 在定购协议约定的日期订立的，属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定的“不可归责于当事人双方的事由”， ...
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，要求王女士给开发商支付收房违约金19585.86元。-链接2009年8月26日，山东省济南市的李先生收到茗筑美嘉小区的交房通知。然而，李先生在收房时 是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条明确规定：本解释所 ...
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关于测绘费，按照《山东省商品房销售管理条例》第四十条的规定，应由被告承担该费用。关于逾期取得房屋权属证书违约金，双方签订的《商品房买卖合同》第十五 提交材料的，双方就赔偿事宜协商解决。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被告应承担违约金，违约金按已付 ...
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关于测绘费，按照《山东省商品房销售管理条例》第四十条的规定，应由被告承担该费用。关于逾期取得房屋权属证书违约金，双方签订的《商品房买卖合同》第十五 提交材料的，双方就赔偿事宜协商解决。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被告应承担违约金，违约金按已付 ...
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一、2012年10月27日，陈亚芬、唐飞林与天元置业公司签订23份商品房买卖合同，并办理了房屋产权预告登记，每套房屋唐飞林、陈亚芬各占50 其进行预查封 案例二：《吴美宏与聊城联盛汽车部件有限公司二审民事判决书》【山东省高级人民法院（2016）鲁民终537号】 本院认为，本案争议焦点为原审认定上诉人对 ...
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