第二百八十六条的条件，只要工程款数额确定且不违反法律规定，施工方的优先权即受法律保护。 最高人民法院认为，工程款优先权是《合同法》第二百八十六条 委托鉴定机构进行工程造价鉴定，并无不当。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：当事人约定按照固定价结算工程价款 ...
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建设工程施工合同纠纷中，承包人要求发包人支付工程价款的案件占很大比例。特别是工程完成后，承包人向发包人提交工程结算文件和资料，发包人为了拖延工程款的支付， 价款优先受偿。”这就从法律上规定了建设工程的价款具有优先受偿的权利。优先权是指特定的债权人基于法律的规定而享有的就债务人的特定财产的价值优先受偿的 ...
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用于勘察、设计合同；（2）、对于专业分包人和劳务分包人是否适用建设工程优先权？专业分包人的工程款直接涉及到工程竣工后的移交、验收问题，比如消防工程分包人如拒绝 不再理”的诉讼原则构成冲击？难道对于一个违约行为，可以先就主债权（比如借款纠纷中的本金）启动一次司法救济，然后再就从债权（比如延期还款违约金） ...
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内处分自己的民事权利和诉讼权利。”法律规定，当事人可以通过协议选择仲裁机构解决民事纠纷，法律还规定当事人可以协议选择管辖法院，但是法律并未规定可以双方约定不得通过 ，构成了优先受偿权的基本法律框架。从权利性质上来讲，工程款优先受偿权属于法定优先权。 有关优先受偿权行使，要注意时间性：《最高人民法院关于 ...
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受偿的问题上，执行人员面临以下两个问题。 一、关于工程款与税收同时存在优先权的情况下，如何确定优先权的位序问题。 根据我国合同法第二百八十六条的规定 产生的问题，对上述条款又以司法解释的形式作出进一步规定，即人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的 ...
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上旬口头承诺如找到合作伙伴或者将2号厂房转让给他人，则优先支付给 某公司工程款。裁判江苏省南通市 某开发区人民法院经审理认为，本案所涉1号、2号厂房在2007 某公司如找到合作伙伴或者将2号厂房转让给他人，则优先支付 某公司工程款，已经超过行使优先权6个月的除斥期间，且也不存在中断的情形。法院判决： ...
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诉讼主体确认；若合作方对合作标的享有共同权益的，且合作一方与承包人签订承包合同纠纷而诉讼的，其他合作建设方为共同原被告。(六)涉及分包的主体确认：因分包单位 是在发包人未付清工程款之前，承包人拒交工程的，对承包人还是有好处的。按照最高院关于建设工程价款优先受偿的批复，同一工程有优先权，抵押权的，优先权 ...
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按合同约定支付工程进度款导致工程停工。胜建公司遂找到我起诉开发商，索要工程款及违约金。 一审是在山东省潍坊市中级人民法院，先后经过四次开庭审理，法院最终判决 提出的质量异议，仍判决其支付工程款。 这起案件给我们代理建设工程施工合同纠纷，最少有四个启示： 一是建设工程优先权的问题，可以解决工程项目被转让 ...
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价款享有优先受偿权，根据最高人民法院法释（2002）16号批复，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 算，计算至款项付清之日。因双方对欠付工程款利息标准无约定，故本院依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定， ...
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按合同约定支付工程进度款导致工程停工。胜建公司遂找到我起诉开发商，索要工程款及违约金。 一审是在山东省潍坊市中级人民法院，先后经过四次开庭审理，法院最终判决 提出的质量异议，仍判决其支付工程款。 这起案件给我们代理建设工程施工合同纠纷，最少有四个启示： 一是建设工程优先权的问题，可以解决工程项目被转让 ...
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