债权，是第一顺序受偿的债权，等等。这些片面的观点应当予以澄清。 一、工程款优先权的受偿范围 我国《合同法》第二百八十六条及最高法院《批复》虽然 最高人民法院1999年12月29日作出的司法解释，《合同法》实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用《合同法》的规定。《合同法》实施以前的合同发生纠纷 ...
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纠纷；7、建设工程鉴定；8、建设工程验收环节问题；9、工程款结算纠纷；10、建设工程优先权受偿权；11、工程项目转让等。基础法律问题：建设工程合同 带资与垫资行为的效力问题也存有不同意见。广东省高级人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》即规定：“建设工程合同中带资、垫资和垫款承包工程的条款 ...
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承包方可否要求行使优先受偿权，在优先权行使期限外我方有没有必要对在建工程采取保全措施？ 206.怎样才能追回拖欠的工程款？本案现有的条件下施工方可否主张 发包人主张质保金和履约保证金？ 309.按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定，实际施工人在起诉发包人 ...
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怡华公司）、被上诉人江苏怡华投资有限公司沭阳分公司（以下简称怡华沭阳分公司）执行异议纠纷一案，不服江苏省宿迁市中级人民法院（2012）宿中民初字第0114号民事判决，向本院 造价仅为80万，该协议中已经约定以另三套房抵款，即使张君才的工程款优先权成立，也因以房抵款而消灭。3、赵俊鸣已支付了全部购房款， ...
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为建设工程款，根据《合同法》二百八十六条及《最高院关于建设工程款优先权的批复》规定，建设单位对担保物享有法定的建设工程价款优先受偿权，且建设工程价款 偿权问题的批复》(2002年6月27日起施行)第1条规定：“法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的 ...
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造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任”。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定“因承包人的过错造成建设工程质量 进行结算，工程量为4 789.5平方米，工程总造价为277万元，甲公司在法定期限里享有工程款优先权。乙公司对上述证据的真实性及证明事项均无异议，认可 ...
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公司认为自己系两间店面的建设工程承包人，在未结清工程价款的情况下，占用店面系行使优先权，拒不返还店面。 律师观点：某县建筑公司行使建设工程承包人优先权 偿权优于抵押权和其他债权。根据上述规定，某县建筑公司与某县新华书店之间的工程款结算纠纷，可待法院作出生效判决后，某县建筑公司作为建设工程承包人，有就两 ...
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了无效工程合同的承包人具有优先受偿权。①如《安徽省高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见》第17条、浙江省高级人民法院《关于审理建设工程施工 没有充足理由的情况下，应当对这种做法加以肯定。二、建设工程优先权的受偿范围是否包括迟延支付工程款的利息？本案中，发包人没有依照协议的约定支付 ...
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工程的承包人的优先受偿优于抵押权和其他债权。”这条解释明确了法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件时均应适用合同法286条。这就是当事人不仅可以在执行程序中 了一定的期间。该期间是法律上的除斥期间，是承包人优先权的法定存续期间，期间届满后，承包人拖欠承包工程款的受偿权即成为一般债权，承包人的优先权便 ...
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工程的承包人的优先受偿优于抵押权和其他债权。”这条解释明确了法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件时均应适用合同法286条。这就是当事人不仅可以在执行程序中 了一定的期间。该期间是法律上的除斥期间，是承包人优先权的法定存续期间，期间届满后，承包人拖欠承包工程款的受偿权即成为一般债权，承包人的优先权便 ...
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