的租赁期间有效。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋 （二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。第七条承租人 ...
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的租赁期间有效。 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为 （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 第七条 ...
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期间有效。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续 的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。第七条承租人擅自变动 ...
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注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。 5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。 (三)租赁合同 1、注意《 的法律后果，及承租人度于租赁标的的毁损灭失仍应向出租人承担赔偿责任。 5、一部分合同采用的名称是《租赁合同》，但通读合同全部条款后会发现，改 ...
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，除应返还乙方已付全部款项费用外，还应向乙方支付违约金200万元，并赔偿损失。因此，周某某已无权要求余某某等四人支付任何款项。 （六）《 的房屋未取得《建设工程规划许可证》，违反了法律法规的禁止性规定，故《协议书》关于房屋出租的约定系无效约定。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 ...
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发生效力。 被申请人认为《XXXX场地租赁合同》因违反行政法规规定而无效，合同涉及的内容无法继续约束双方的意见，仲裁庭认为合同效力不应为自始、确定、 未就被申请人投入的损失进行赔偿的情况下不具备返还土地使用权的意见，仲裁庭认为，被申请人向申请人返还土地使用权，申请人应对被申请人有关建筑物、构筑物和其他 ...
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在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。光船租赁合同的特点是，船舶在租期内，由承租人雇佣和配备船员，承租人对船舶有占有权、 债务的发生均在担保法施行之前，因此不能适用该法，而应适用该法施行之前的有关法规。保证合同对保证方式没有约定，应视为保证人承担一般保证责任。海鸿公司与宏通 ...
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在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。光船租赁合同的特点是，船舶在租期内，由承租人雇佣和配备船员，承租人对船舶有占有权、 债务的发生均在担保法施行之前，因此不能适用该法，而应适用该法施行之前的有关法规。保证合同对保证方式没有约定，应视为保证人承担一般保证责任。海鸿公司与宏通 ...
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、王*梅房屋租赁合同纠纷一案，王*梅已正式委托北京市鼎龙律师事务所马汉学律师担任其诉讼代理人。接受委托后，本人认真研究本案有关的法律、法规和诉讼材料 合同的连带责任、担保合同的连带责任、承揽合同的连带责任、建设工程合同的连带责任，并未明确规定，房屋租赁合同中，次承租人对承租人的赔偿责任承担连带责任。 ...
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被告向原告支付赔偿款3,485,830元。两被告辩称：其出租给原告的房屋已经取得建设工程规划许可证，且并无法律规定租赁房屋未经竣工验收的，租赁合同无效， 交付使用，也不影响租赁合同的效力。如系争房屋确实是有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的，承租人可以请求解除合同。据此，上海市第一中级 ...
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