因此李B表示如果原告同意，将由李B本人重新和原告签订合同，李B不承诺名下无二套，如果原告不同意，李B同意把定金退还原告。 二．法院查明 根据双方当事人的陈述 ，本合同终止或解除的，则卖方需返还双倍定金予买方，第四条约定如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方支付的居间报酬均不予退还， ...
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因此李B表示如果原告同意，将由李B本人重新和原告签订合同，李B不承诺名下无二套，如果原告不同意，李B同意把定金退还原告。 二．法院查明 根据双方当事人的陈述 ，本合同终止或解除的，则卖方需返还双倍定金予买方，第四条约定如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方支付的居间报酬均不予退还， ...
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的诉求。同时，由于近年来房地产大幅攀升，为使自已的房产获得最大收益，在签订合同就约定了过户期限。但董未能依约支付首付款、办理权属变更申请，严重损害了 的认定买方或卖方违约。所以，本案中，虽然房地产中介称是被告违约，但是法院没有认定。二、违约金包括迟延履行违约金和解约违约金。当一方迟延履行时，如果约定了 ...
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的委托代理人处的黄某四，是由被告黄某四本人所写，买方处由原告本人所签；合同约定在签订合同当日，原告向被告支付定金10万元，该定金在双方签订《某某市 ，致使原告的合同目的不能实现，被告杨某二的行为已构成违约，应当承担违约责任。本案审理中，原告已明知被告杨某二将涉案房产对案外人进行了抵押，但仍然要求被告杨 ...
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后，双方当事人均未提起上诉，判决已发生法律效力。【裁判要旨】 船舶所有人、经营人与燃油出卖人签订燃油购销合同后，燃油出卖人依约交付了燃油 民事答辩状 律师代理意见书 民事一审判决书【思考题和试题】 1.简述连带责任的概念。2.试述买卖合同中买方违约的法律责任。3.简述违约责任的承担方式。4.买卖合同 ...
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故协商未果。H公司已退还王某茱中介服务费26000元。 另查明，2008年5月28日，Z公司（甲方，卖方）（以下简称Z公司）与李某平（乙方，买方）签署《2008年 履行情况、李某平的违约情形等来看，张某磊、王某茱与李某平约定的违约金标准较高，且违约金已经足以弥补张某磊、王某茱在签订合同和协商过程中相关 ...
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,卖方违约将货物卖给别人而不卖给原已签订合同的买方,违约金的调整应当体现出对恶意违约的惩罚。在违约但非违约方也有过失的场合,违约金的调整就不 债权人的一切合法利益,而不仅仅是财产上的利益。 (4)当事人的主体身份。如果债务人是商事主体,其对违约风险的预控制能力更强。《德国商法典》第348条就规定,商人 ...
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2016年2月25日双方面谈后，两被告仍不履行相应的配合义务至双方已签订的买卖合同无法切实履行。无奈之下，原告委托本律师提起诉讼，2016年2月29日本 解除合同，其实不然，在买卖双方签订合同后，只要该合同系双方真实意思表示，于法不悖，那么双方都有履行合同的义务，而如果一方违约，作为守约方可选择是要求 ...
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义昌出具的增值税发票上的收货单位看，刘义昌明知刘富义本人签订合同，并不是代表所在公司购货，如果刘富义代表所在的公司购货，则该发票上的单位名称就应该是刘富 义昌两年多要不回货款，双方的心理可想而知。2002年4月在刘富义、刘义昌已签订合同两年多后，刘富义也知自己难以履行1999年10月所签订合同义务，刘 ...
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义昌出具的增值税发票上的收货单位看，刘义昌明知刘富义本人签订合同，并不是代表所在公司购货，如果刘富义代表所在的公司购货，则该发票上的单位名称就应该是刘富 义昌两年多要不回货款，双方的心理可想而知。2002年4月在刘富义、刘义昌已签订合同两年多后，刘富义也知自己难以履行1999年10月所签订合同义务，刘 ...
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