某也居住在诉争房屋内，故其承担生活费用的缴纳。2013年刚交房时，我母亲也居住在诉争房屋。二、法院查明穆某与穆某1系姐弟关系，段某系穆某1之女 某购买房屋时名下有其他贷款，无法贷款，故用段某的名义贷款，后因其家电话号码更换，开发商联系不上段某，错过了贷款时间，穆某遂从其他人处借了20万元全额付了房款； ...
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涉案房屋而蓄谋已久以遗失不动产权证为由恶意补办的，房屋钥匙也是被上诉人恶意更换的，并不是原开发商配的原配房屋钥匙。综上证据，上诉人所提交的证据材料形成了完整 的法定所有权人。2、涉案房屋购买并交付后，一直为答辩人所占有，房屋交楼后的物业管理费也一直由答辩人缴纳，答辩人并委托了装修公司拟对房屋进行装修， ...
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受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以 人民政府的土地管理部门申请办理土地使用权变更登记，土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换土地使用权证书，至此，土地使用权随着房屋买卖发生变更。 26、房屋买卖双方已经办完 ...
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责任，最好让卖方预留一笔户口迁出保证金，确认房屋内所有人员户口迁出后，买方再返还保证金。 【物业交割】 二手房交房，不注意细节最易引发纠纷 买卖二手房最后 查询，买方进行户口迁移；领取钥匙、更换门锁；最后签物业交割单。 新房收房开发商说的这些不要信 新房收房时，一定要先验房，并查看《住宅质量保证书》、 ...
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随着房地产市场的快速发展，物业管理相关法规的出台，开发商均在楼盘开发中引入了物业管理，同时一些以房改房为主的社区也相继进行了物业管理，近几年有关物业 元住宅专项维修费，而且每月也按时交了物业管理费，所以电梯更换的费用应该由物业公司承担；而物业公司则认为，业主虽然在购房时缴纳了一定的住宅专项维修资金， ...
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我公司无需履行交付房屋的合同义务。同时，刘X未具体陈述并证明其因逾期交房蒙受的经济损失，逾期违约金标准应当依法予以调减。刘X及其他人按照整体改造 由于没有供暖、制冷系统，为达到基本使用条件，本人自行安装冷暖系统，但需要开发商做相应补偿，申请每建筑平方在原成交价基础上优惠400元，8444.61*400 ...
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共有部分的管理和居住环境的安全雏护，以及对共有物业设施的维修、保养(包括相机械设施的购买、更换)。可见，物业管理企业根据合同义务，其服务范围仅限于物业的共有 如保修办法、人员和联络方法，答复和处理的时于限，不履行保修责任的罚则等。本案若在在工程质量的保修期限内，开发商应及时与该建筑物的承建商联系，根据 ...
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管理方便写入了合同，当时反诉原告承诺底商出租后，大幅提高反诉被告的物业费。但反诉原告更换领导人后，违背承诺，现底商已全部出租，反诉原告不但没给反诉 。因当时ＸＸ大厦开发商与天津XX区房地产开发公司存在以房（XX大厦底商）抵债问题，加之当时XX大厦比较混乱，经当时区政府领导协调由现物业公司克服了极大困难 ...
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一名义进行偿还。后房屋于2011年5月交房，我们负责装修后进行入住。后我们得知张一私自将房屋登记在其名下，且张一与王一离婚时私下约定涉案房屋归张一所有，侵犯了 协议离婚，1号房屋归其所有，故其将房屋门锁进行了更换。王一认可李大、陈小之主张。关于1号房屋的物业费、供暖费等费用负担情况，李大、陈小、王一 ...
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：任何开发商都必然会选择将土地抵押贷款。这就意味着开发商在办理预售许可证时面临着很严重的资金压力：要么还贷，要么更换抵押物，不然这个预售许可证就出不来了。还贷是 问题上一直充斥着大量的不良媒体的不实报道，所以我也不很关注这个事情。物业管理这一块，我就不多说了。各项手续基本上到这里就结束了。接下来就是 ...
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