服务企业就会采取不给业主钥匙的做法。交房时发生矛盾，物业服务企业能否扣押业主家钥匙？律师评析：业主购买房屋，就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系，商品房买卖合同 了法庭，但在庭审中范某由于证据不足而败诉。于是范某将自家的厕所顶棚重新更换。后范某家的厕所顶棚大面积漏水，范某又来到徐某家查看，原来暖气管 ...
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发布了交房通知。业主刘帅没有收到书面通知，主动电话联系开发商，后亲自登门要求交房，开发商以换人了、没有业主信息等理由百般推诿，拒不办理。 买房人忍无可忍，一纸 ，到出卖人还需提供二书，到买受人有权拒绝交接，到逾期交房的处理，最后直到交付之后物业费的交纳等，事无巨细，作了详尽的规定，这能说是合同没有具体 ...
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，上诉于本院，诉称：被上诉人没有按约及时发出交房通知，而在其发出交房通知时并没有按约缴纳物业维修基金，且未取得新建住宅交付使用许可证， 予以更换、维修，并赔偿损失；被上诉人擅自单方面更换合同约定的物业公司，其行为构成违约，故要求更换物业公司；根据合同附件约定，被上诉人理应承担有线电视安装费。故请求二审 ...
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我有窃电行为，对我提出补交6万元的电费及处罚金的要求。我购房后一直处于交房时的原始状态，既未进行任何装饰装修，也未进行过任何经营活动，空置于2012年2 了拍照留存证据，将窃电电表折回，更换了新的智能表，并贴通知要求该底商用户三日内到我公司进行处理。但该底商用户及开发商一直没露面，鉴于没有人出面解决， ...
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金屋物业服务有限公司状告该小区512房住户孟女士一案。 据物业公司诉称，2008年11月17日，小区开发商与他们签订《物业管理委托服务合同》，委托该公司对 向物业公司支付任何费用的义务。 业主小区不安全要求更换物业 案中被告孟女士告诉记者，几千元的物业费并非问题的根本。她向记者展示了一份限期撤离通知书 ...
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房违约金(以18万元为基数，按每天0.5%计算，自2012年12月9日至实际交房时止);六、原告吴某要求被告xx地产公司恢复房屋原状的诉讼请求不予支持。被告xx 逐一的查验和核实，一旦发现开发商交付的房屋不符合购房合同中约定的事项，便可拒绝收房，并有权要求开发商更换不合格建材、承担逾期交房的违约责任。...
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房违约金(以18万元为基数，按每天0.5%计算，自2005年12月9日至实际交房时止); 六、原告吴小惠要求被告北京宏大地产公司恢复房屋原状的诉讼请求不予支持。 的查验和核实，一旦发现开发商交付的房屋不符合购房合同中约定的事项，便可拒绝收房，并有权要求开发商更换不合格建材、承担逾期交房的违约责任。...
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业主登记资料中的业主之一，持有房间钥匙，某某公司作为物业管理方无权更换业主的门锁。故刘某某要求某某公司更换门锁的诉讼请求，法院不予支持。某某公司只是受刘 于2007年启用业主钥匙，刘某某拒绝入住，2005年交房时有一个清单，清单中列明了20项左右的质量问题，开发商承诺两周维修。两年后，周某某认为差不多 ...
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提供了物业服务的情况下，其有权收取物业费。刘某主张开发商交付的涉案房屋不合格、未完成房屋验收交接等问题，均属刘某与房地产公司之间的纠纷，属于另 。裁判要旨：辽宁省高级人民法院认为：经审查，涉案小区的前期物业管理服务合同到期后，因小区未产生业主委员，不具备更换物业公司的必要条件，在其未选出新的物业公司 ...
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一也居住在诉争房屋内，故其承担生活费用的缴纳。2013年刚交房时，我母亲也居住在诉争房屋。四、根据物权公示公信原则，房屋的产权人应以登记为准。诉争房屋 房屋时名下有其他贷款，无法贷款，故用李小二的名义贷款，后因其家电话号码更换，开发商联系不上李小二，错过了贷款时间，李一遂从其他人处借了20万元全额付了 ...
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