增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过：原告陈X怡、罗X将被告王X起诉至浦东新区 后一直未有其他违约行为，积极配合办理履行了出卖房屋过户交易、交房等事项，对于户籍迁出该出卖房屋问题，现今被告仍在积极寻求办法迁入他址，无法 ...
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增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过：原告陈X怡、罗X将被告王X起诉至浦东新区 后一直未有其他违约行为，积极配合办理履行了出卖房屋过户交易、交房等事项，对于户籍迁出该出卖房屋问题，现今被告仍在积极寻求办法迁入他址，无法 ...
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户口迁出手续的违约金725212元;2.被告赵某月自2016年11月11日起至户口迁出之日止按总房款3495000元每日万分之五支付违约金。二、被告辩称被告赵 迁出,应承担相应的违约责任。因涉诉房屋中原有案外人的户籍迁出事宜并非被告赵某月可以掌控，被告主张违约金标准过高，故违约金数额由法院综合考虑确定 ...
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根据法律规定，合同是严格的相对性的。因此，如果原被告的《买卖合同》中约定了逾期迁出户口的违约金条款，则下家（被告）是需要支付相应的违约金的，只是如果违约金过高， 日起十日内支付原告赵某、林甲从2010年12月28日起至第三人王某户籍迁出本市闸北区某路111弄9号1703室房屋之日止，或上址房屋因出售等 ...
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在房屋买卖中，关于户籍迁出的约定普遍存在。在笔者代理的多起案件中，普遍涉及这个问题。而这个问题在实务中也是争议不断，有必要进行梳理解析。 房屋买卖过程对于卖方或者第三方的户口，买方会普遍与其约定，将户口迁出作为支付剩余款项的条件，并约定较为严苛的违约责任。这种约定是必要的，而且应该提倡 ...
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，卖家。 案情： 2014年3月，原被告签订买卖合同，其中约定：被告应于房屋交接前将房屋内的所有户口迁出，否则每逾期一日，被告应按照房屋转让价款的万分之五向原告支付赔偿金直至户籍迁出。后双方于2014年6月25日办理房屋交接手续，但系争房屋的户籍直至2014年10月14日才 ...
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，同时兼顾土地的生活保障功能，对于特殊情况特殊处理。只要集体经济组织成员没有将户籍迁出，没有取得其他集体经济组织的成员资格并重新获得土地承包经营权或者被纳入社会 ，我国法律并没有赋予公安机关这样的职权，所以不能以原告出嫁前的户籍登记来认定原告是否具有村集体经济组织的资格。 【评析】 笔者赞同第二种观点 ...
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佳伟违反了买卖合同的约定，未将前妻向日奎户籍迁出，而且时至起诉之日向日奎的户籍仍未从该房屋内迁出，所以沈佳伟的行为已构成违约，理应承担相应的 ，因为房屋内是否有户口会影响该房屋的下个买家作出是否购房的决定。由于我国的户籍管理属于公安机关专属管辖的行政事务，一旦出现上述情况，根本无法通过法院诉讼的方式来 ...
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没有户口，不属于被安置人员，姑姑在国外也不属于被安置人员。问题就是对于将户口迁出的小张和在国外居住的姑姑是否属于被安置人员。 律师观点：首先，依据《继承 继承人致人，应当属于被安置人员。其次，小张出生就在被拆迁房屋内，因参军户口迁出，不影响小张成为被安置人员。但应注意，私房拆迁主要是按照面积进行计算， ...
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，可留存10万元房款，作为物业户口交割保证金，待原告将涉案房屋内所有户口全部迁出当天，向原告支付；原告应在2017年12月1日前，向涉案房屋所在地的 签订当日一次性支付790万元购房款。2017年12月7日，原告办理涉案房屋内的户籍迁出手续。2017年12月9日，原被告经相关派出所核实得知，涉案房屋内 ...
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