实际情况确定房屋的权属 张东波 本案涉及到房屋权属登记与实际不符产生纠纷的处理问题，如何认识行政行为及行政裁决对民事法律行为效力的影响，一直是民事审判 裁决并不冲突。因此，本案中，行政裁判不应当以民事判决为依据。 再次，房产证即房屋所有权证书，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。在 ...
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汪兴学以如下理由申请再审：该房屋不属于被继承人兰桂香的遗产，原审按遗产处理错误。对于房产部门为汪兴学更名并发放房屋产权证是否合法，不是民事诉讼应解决 民事裁决并不冲突。因此，本案中，行政裁判不应当以民事判决为依据。 再次，房产证即房屋所有权证书，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。在 ...
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宇哲说着急卖房子。我向领导请示，9月7日领导说可以单独处理，下午我通知刘宇哲可以领取房产证了。刘宇哲于9月8日领取了房屋产权证。张译于书面 登记生效，登记权利人享有物权权利。在事关合同解除权条款拟定及把握方面，应审慎并严谨处理。此约定明确规范、有据可查，亦与法律规定相印证，符合双方缔约目的。自交易习惯 ...
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没有取得房屋产权证，则开发商按已付房屋价款的2%向原告支付违约金。 杨先生因房产证的事多次找开发商理论，但是开发商一直置之不理、拖而不办。2015年，杨 来处理。只有在合同没有约定的情况下，再依照法律的相关规定处理。（二）弄清开发商逾期办理房产证的具体原因买房人在主张权利时必须弄清楚开发商不为买房人 ...
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被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局２００１年２月颁发的房产证 评 析 这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市房管局 责任人员进行处理。本案法院的判决是完全正确的。 本案引发的另一个问题是：如果法院在２０００年１２月的判决中，就责令某市房管局重新颁发房产证，是否 ...
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使用证》"。签好《购房合同》《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。1.关于初始登记(1)日期的确定对于期房，可以根据合同约定的商品房交付使用之日作为起点，计算90日。对于现房， ...
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被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局2001年2月颁发的房产证[案情分析] 评析这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市 责任人员进行处理。本案法院的判决是完全正确的。本案引发的另一个问题是：如果法院在2000年12月的判决中，就责令某市房管局重新颁发房产证，是否 ...
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房产证，购房者应该怎么做?下面我们来一起看看!1开放商不给房产证的情况1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;2、开发商没有取得土地 计收逾期贷款利息的标准计算。2、合同没有约定，按照相关法律处理。因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：( ...
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人不能在房屋交付使用后730日内取得房地产权属证书的，双方同意按附件（四）处理”。而在附件（四）即《商品房买卖补充合同》的第六条“关于办证及逾期 被申请人缴纳了办理产权证的有关税费（因面积补差），考虑到对于是被申请人办理房产证的事实已经很清晰，故申请人没有递交该证据。如果仲裁庭认为需要，申请人可以随时 ...
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撤销这一具体行政行为，而且还有权向该行政机关的上一级机关或者监察、人事机关提出司法建议，对有关责任人员进行处理。本案法院的判决是完全正确的。本案引发的另一个问题是：如果法院在2000年12月的判决中，就责令某市房管局重新颁发房产证，是否就不会引发第二次诉讼，同时也更 ...
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