卷宗佐证。 二、2012.03.08日判决生效后，《房地产买卖居间协议》有效，买卖双方应当继续履行合同，遵守违约责任约定。 由于判决书第2页第12行、第 5万，根据《合同法》第116条“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”，原告选择定金条款，故伍xx应当 ...
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、翁艳玉提出终止居间协议是在意向金转为定金之后，故导致交易不成的责任在于翁艳玉。根据我国合同法及担保法的相关规定，翁艳玉作为违约方理应承担定金被没收 上诉人邹红梅所有的涉案房屋与上诉人创未房产事务所及邹红梅所签订的《房地产买卖居间协议》系各方真实意思表示，亦未违反我国相关法律、法规的禁止性规定，该协议 ...
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房屋签订的上海市房地产买卖合同中约定，买卖双方应于2016年5月6日之前向房地产交易中心申请办理转让过户手续；逾期履行的，每逾期一日，违约方需向 未另行购房。以上事实，有原告(反诉被告)樊某某提供的房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、协议书、补充协议、收款收据、银行历史交易明细表、解除函、上海银 ...
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，卖方代表人吴先生（没有卖方的书面授权）及居间方上海某房地产投资有限公司，三方签订了《房地产买卖居间协议》。该协议约定：将浦东新区胜利路169弄26号101室 不存在，另外吴先生未得到开发商的书面授权，无权出卖该房屋，居间协议无效，吴先生不需要承担违约责任。之后仝先生咨询曾国文律师，曾律师认为，该居间 ...
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解除双方合同。原告向被告解释，没有不足定金只是一般违约行为，不是根本违约，如果被告要解除合同必须等到签订正式买卖合同日期过后方能行使。原告在7月20 居间成功? 【调解或判决】 法院认为，原被告签订的《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》系双方真实意思表示，不违反法律，行政性法规的强制性规定，合法有效 ...
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汉盛律师事务所律师。 诉讼记录 原告施X与被告上海XX公司（以下简称XX公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年2月26日立案受理后，依法适用简易程序公开 与施X就系争房屋签订《房地产买卖居间协议》，该协议详细约定系争房屋的总价、付款方式、过户时间、交房、税费负担及违约责任等内容，系双方当事人真实 ...
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10月30日，原告秦成(乙方)与被告张宇(甲方)经居间方上海中原物业顾问有限公司(丙方)介绍签订《房地产买卖居间协议》，约定由乙方向甲方购买涉案房屋，房屋总 总房价款的20%计算的赔偿金，《上海市房地产买卖合同》第十条约定的赔偿金与《房屋买卖合同》第12条约定的违约责任相同，其实质仍属违约金。被告请求 ...
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向本院确认一致，由葛某丙担任葛某甲的法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲 故本院确认双方于2009年7月4日签订的《上海市房地产买卖合同》于2009年8月16日解除。对于合同解除后违约责任的承担；双方在《解约函》上未予 ...
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一审法院查明原审法院经审理查明，王某、罗某于2014年11月1日签订《房地产买卖居间协议》，约定：罗某将讼争的上海市天宝路XXX弄XXX号XXX室房屋转让给 未签网签合同，后双方就此协商未果，应认定本案双方未能签订《上海市房地产买卖合同》的原因在王某违约。故对王某要求罗某双倍返还定金并赔偿损失的诉请， ...
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王某与卖方刘某在上海徐汇区某中介公司的居间下，双方签订了《上海市房地产买卖居间协议》一份，该居间协议约定该中介公司为买方王某购买卖方刘某位于 并且买卖双方无法达成一致，最终双方未签订示范性《上海市房地产买卖合同》。后买方以卖方存在违约为理由，起诉到法院要求卖方双方返还定金10万元。卖方却认为自己并不 ...
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