，自逾期之日起违约方按合同约定的成交价款每日万分之五向守约方支付逾期违约金，该合同还详细约定了其他事项。经纪合同约定居间服务费为40万元，其中服务范围中 将上述房屋、附属储藏室、附属车库车位出售。由于车库无产权证，一直未办理，房屋、附属储藏室、附属车库车位均已交付给林冲使用。2015年9月，熊成在车库 ...
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北京市房屋买卖合同》是商品房买卖合同，三被告应根据该合同约定为原告办理商品房所有权证，并承担逾期办证的违约金。 被告辩称 B公司辩称，不同意原告的诉讼请求，请求 减免环节无法顺利通过，并最终导致房屋产权证延迟办理的归责问题。 本案系房屋买卖合同纠纷，房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受 ...
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登记，应承担自2000年10月1日起到2003年12月1日止的逾期办证违约责任。由于楚先生未举证证明在起诉日、前向开发商主张过权利，自起诉日之前2年 单独向产权登记部门办理产权登记的，必须由开发商提供已付清房款的证明和所购商品房已峻工且检验合格的证明。在期房纠纷中，很多是关于房屋产权证发放期限的，本案 ...
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手续。如至2015年7月15日，乙方仍未取得房产证，乙方有权选择退房或支付余款继续履行协议，甲方无条件配合。任何一方逾期履行本协议约定付款义务的，每逾期一日， 所有权人变为乙方后的十五日内，乙方将此款支付给甲方，现双方均认可房屋产权证暂时无法办理，故唐某琪支付余款的条件尚未成就，李某华现起诉要求唐某琪 ...
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约定，但开发商并未在该期限内履行自己的交房义务和办理产权证的义务，实际逾期交房209天，且房屋产权证至今未办理下来。显然，开发商已经构成违约，就应当按照合同约定承担相应的违约责任。最后，开发商答辩逾期交房是因为雨雪天气等不可抗力因素造成的。对此，律师认为，一般的雨雪天气并不属于不可抗力， ...
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约定，但开发商并未在该期限内履行自己的交房义务和办理产权证的义务，实际逾期交房209天，且房屋产权证至今未办理下来。显然，开发商已经构成违约，就应当按照合同约定承担相应的违约责任。最后，开发商答辩逾期交房是因为雨雪天气等不可抗力因素造成的。对此，律师认为，一般的雨雪天气并不属于不可抗力， ...
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贷款、房屋交付及代收代付等相关手续，如不按约定办理相关手续，则每逾期一个工作日，违约方应向守约方支付该房屋成交价1的迟延履行违约金；该合同第十三条约定， 下发产权证，但原、被告对此均系明知，且在《补充协议》中约定在房屋产权证下发后办理过户手续，该约定不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，故原告主张涉 ...
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、20157元、9263元，共计319577元。2010年11月8日，原告缴纳房屋契税。2010年11月22日，原告缴纳住宅专项维修资金。至今，因小区 15条的约定被告应当赔偿原告逾期办理房产证的违约金31.96元（已付房价款的0.01%）。虽然被告辩称未办理房地产权证是因为部分业主不缴纳公共维修资金 ...
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已经抵押的事实，属于民事欺诈行为应承担赔偿责任。在合同签订后，被告逾期办证属于违约行为应承担违约责任。现原告为维护自身权益，故诉至法院，请求依法 。之所以如此约定的原因就是双方均认可可以暂缓办理房产证。时至今日R公司仍然尚未全部销售完毕房屋，依然未达到约定办理房屋产权证的条件。因此，R公司没有故意隐瞒 ...
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房款。按照合同约定，原告有权在2010年5月25日前取得该商品房的所有权证书，被告逾期未办理房产证的，应向原告支付每日总房款的万分之一的违约金。被告未履行前述义务，应当承当违约责任。故起诉请求法院依法判令：1、被告立即为原告办理位于北京市怀柔区朱庄小区1号房屋的房屋产权证；2、被告按照 ...
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