月17日,林庄的房子要拆迁,我问吴更生赔款的事,其支支吾吾,在我追问下,他才告诉我:他以前欠杭平1.5万元的债,已把房子抵押给杭平了,儿子患病期间, 房产过户的事也一直瞒着王虹。本以为把钱还上,房产赎回来就没有什么事了,但朋友的反悔,加之房屋拆迁,使我无法再隐瞒下去。第三人杜娟对争议房产不是善意取得。 ...
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(6)公共设施不到位;(7)宣传或广告承诺不兑现。10.购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定:当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前,又订立 签定后,购房者还应会同贷款银行到房屋所在地公证部门和房地产管理部门办理公证和抵押登记手续。经公证和核准登记后,抵押贷款合同方可生效。30.购房者可否提前 ...
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件除外)。一般需要15个工作日。相关税费用:公积 金贷款所需费用有:房屋抵押登记费:80元;住房置业担保服务费=贷款额X担保服务费率X贷款年限。(担保 还款。目前银行不受理个人按揭业务,您需要委托一家中介办理按揭手续。 十六、我准备买套二手房,请问有房产证的过户和没房产证的更名有什么不同, 您 好! ...
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。这个9070的政策被唱得很响,好象很英明神武的样子。我个人没明白过来这到底有什么效果。户型选择完全是市场化的东西。我揣摩着是不是这个政策有这么 办理在建工程抵押的城市(这里说明一下,在建工程抵押不是每个城市都办得了。很多城市的房管部门不受理这种抵押登记手续),也可以试试,土地解押,换成地面上的在建 ...
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某乙认识,2013年1月12日胡某乙支付了330万元土地转让费,购买8亩土地。2月底其问沈某乙什么时间办理手续,沈某乙讲市里的部门没有上班,要到3月份, 其是按照沈某甲的意思办的,沈志某没有参与。沈某甲委托其商谈转让土地事宜的时候,特地关照其让其要和购买者讲清楚转让的土地已经抵押给银行,其后来也是按照 ...
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”,按规定的日期和开发商提供的有关手续到交易所办理房屋产权证书,可一了解,此套房早在一年前就被开发商抵押给了银行,非要等抵押解除后,再办理产权证。 [ 签的,购房发票也是某建筑公司开具的。老王拿这些手续到房地产交易部门根本办不了房屋所有产权,究竟是什么原因? 【分析】:上述里子起码出现三个问题:第一, ...
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虚假买卖不宜评价为恶意串通损害第三人利益。同时,因她们自始就没想过要获得什么非法利益,衡诸人理常情,该虚假买卖在社会一般观念上也难以被评价为具有 房屋买卖合同无效,儿媳自始就没有取得房屋的所有权,那儿媳给银行设定抵押权的行为就构成无权处分(不是儿媳的房子,当然无权对外设定抵押),抵押权的设定是否也会因 ...
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登记须办理公证手续 根据有关规定下列房地产登记应当办理公证 1)房地产赠与、继承; 2)房地产转让当事人一方或双方为境外组织或个人 1、什么叫楼宇按揭贷款 可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。 使用权房 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或 ...
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万元对刘、赵赠与的可能性较大。对于被告刘事后自愿偿还60.5万元给刘父母,应作为被告刘的个人债务,而不是原被告的夫妻共同债务。 2、关于向刘借款 共同财产,原、被告各享有二分之一价额产权,鉴于该房屋抵押贷款由被告支配,该房屋可归被告所有,被告支付原告房屋折价款9 0万元。原、被告婚后开办的有限公司, ...
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法院在上级法院答复之前,已作出一审判决,判令解除甲、乙、丙三方签订的《个人住房借款合同》,甲归还丙银行40万借款本息,乙公司对借款抵押物(甲所购 的住房借款合同明确约定,乙违约未办妥房屋抵押手续,应承担引起的一切法律后果。乙公司违约后,应将直接收受的贷款直接返还给丙银行,才符合公平原则。 商品房买卖 ...
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