12日从B公司购买房屋一套，所购房屋建筑面积共101.97平方米，套内建筑面积78.68平方米，共用房屋分摊建筑面积23.29平方米，房屋坐落在怀柔区1室。 依据双方 买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包含了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各种性质的房屋。在本案由项下的责任应为因违约产生 ...
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12日从B公司购买房屋一套，所购房屋建筑面积共101.97平方米，套内建筑面积78.68平方米，共用房屋分摊建筑面积23.29平方米，房屋坐落在怀柔区1室。 依据双方 买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包含了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各种性质的房屋。在本案由项下的责任应为因违约产生 ...
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号房屋。李大名下原有2号房屋，系李大于1998年5月26日购买之房改房，使用男方工龄37年，使用女方工龄14年。后李大（乙方）与房屋 选择房屋产权调换方式进行补偿，选择1号房屋进行产权调换；乙方应支付产权调换房屋面积差价款363090元，甲方应向乙方支付征收补偿款1035317元，经结算，甲方应向乙方 ...
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的分摊问题。 47、实用面积：它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。 48、居住面积：住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的 住宅建筑面积×100％ 【住房困难户数】（新增指标）是指报告期末符合当地人民政府规定的住房困难标准的户数。 【房屋性质分类名词解释】房屋、商品房、房改房、 ...
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：商品房 答：是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 19问：房改房 答：已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房 用地 答：住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。 201问：公用建筑面积分摊系数 答：将整栋建筑物的公用建筑面积 ...
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31.66平方米。周某华承租西侧居室一间，建筑面积27.74平方米（含公共分摊面积）。 宋某立、周某华二人要求参加房改，现就以上住房在参加房改以及取得 的实际房价款23480.13元与宋某立夫妇以成本价购房的实际房价款94293.20元相加)。注：该房产为宋某立、周某华共同承租，也是共享受益人。宋某立 ...
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31.66平方米。周某华承租西侧居室一间，建筑面积27.74平方米（含公共分摊面积）。 宋某立、周某华二人要求参加房改，现就以上住房在参加房改以及取得 的实际房价款23480.13元与宋某立夫妇以成本价购房的实际房价款94293.20元相加)。注：该房产为宋某立、周某华共同承租，也是共享受益人。宋某立 ...
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案件的处理上迥然不同。二审认为，姜志才在购买房改房时，其房产证登记面积小于实际使用面积，因此，姜志才未分摊共用面积，故对共用部分不享有共有权，在曹 原物、恢复原状、赔偿损失。 本案中，曹洪波将户门位置前移占用楼梯平台公用面积而且将其作为自己专有部分加以使用，明显已超出合理使用限度的范围，从而侵犯了作为 ...
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住宅（超小户型）等。 （5）按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。 2．什么是商品房 商品房主 需要进行分摊的，要在销（预）售合同中写明房屋名称，需分摊的总建筑面积。 公用建筑面积不包括什么？ 仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、用于人防 ...
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;办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五、违约责任说明。违约责任及如何承担违约 还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理 ...
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