买断经营使用权买卖关系。 第二，类似案件案外人徐晶诉某某房地产开发有限公司双城第二分公司商铺买卖合同纠纷案，与本案系同一事实、同一理由，双方签订的也是《认购书》 七，被告从一开始就以欺骗的手段诱使原告签订本合同，被告在出售该商铺时的口号是一代投资，三代收益，实际上这是虚假宣传，而且宣传购买该系争商铺有 ...
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金额的补偿。即使装修费用没有多少或者根本没有装修(有些上家纯粹是在进行租赁投资)，在商铺抢手的市场情况下，下家也无法拒绝上家的这种要求。转让费只要是协商 手的营业执照。这种操作实际上并不构成合作经营、承包经营，实际上是非法借用执照和商铺转租或租赁合同转让。这一方面并不完全合法，一方面也容易受制于前手。 ...
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月至10月期间，翁某喜伙同方某岳（另案处理），以北京岳腾基业投资顾问有限公司、岳腾基业第一分公司名义，在北京通州区新华大街甲256号院内违法搭建商铺，未取得施工许可证，并对外招租，承诺定期开业，与王玉伶等350余名商户签订租赁合同并收取租金、履约保证金等共计 ...
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商铺、住宅底商和写字楼等。当前商业地产经营模式多样化，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等 存在许多其他方面的法律问题，由于本文篇幅所限，在此无法一一详述。律师建议商铺租赁的当事人聘请专业律师对经营过程中的租赁关系进行专业策划及法律设计，以最 ...
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商铺、住宅底商和写字楼等。当前商业地产经营模式多样化，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等 存在许多其他方面的法律问题，由于本文篇幅所限，在此无法一一详述。律师建议商铺租赁的当事人聘请专业律师对经营过程中的租赁关系进行专业策划及法律设计，以最 ...
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年5月5日，张某与某资管公司签订《某甜品合同书》，加盟并支付投资管理费服务费28800元。 三、2014年5月14日，L公司向A公司发出《告知函 许可。实务中，写字楼可能因不具备相关条件(违建，未完成竣工验收)等，影响承租商铺的营业执照及其他行政许可的办理。因此，在租赁合同中，宜就此无法办理的责任及 ...
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清楚税费由谁支付 【案例】老王跟随房市潮流将投资撞到商业用房，近期在宛市繁华地段买了一间底楼90㎡的商铺门面，招租广告张贴出去后，每天的咨询电话不断 要当心税费风险，要在合同中明确约定税费由哪一方支付： 一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《 ...
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是朋友***的名字，我们没有签订书面合同，因为效益较好，朋友***想让我退出共同经营的商铺，并愿意给我退出投资款和贷款利息，我明确表示了不想要利息，我想要分红，我该如何维护自身的利益？ 从上面这位当事人的咨询可以看出：他没有证据。投资商铺的名字都是朋友，如何证明他们之间是共同经营投资关系，而 ...
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案情简介： 林某是一个下岗在家的普通上海本地人，为维持生计，在路边商铺开设一家小饭店。这家小饭店是林某于2010年2月花了7万元转让费从上家盘过来的 天公司的负责人。林某认为，该房屋租赁合同的期限是四年而不是两年，因此才会投资近17万元来经营，现在仅两年时间，成本尚未折算完毕。其后海天公司又决定给刘某 ...
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的《商品房买卖合同》；二、广西龙×贸易有限公司返还给黄艳×、李振×购房款379850元及赔偿利息损失37985元；三、广西龙×贸易有限公司与广西荣××投资有限公司连带返还购房款61020元及赔偿利息损失6102元给黄艳×、李振×；四、驳回黄艳×、李振×的其它诉讼请求。案件受理费9140元，减半收取 ...
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