被告签订房屋买卖合同，合同约定：被告将其所有的坐落在宝坻区灵秀丽苑号房屋售予原告，建筑面积90.4平米，总价款53.5万元。被告承诺涉案房屋无产权争议， 某信的行为进行追认，故被告景某信的行为属于无权代理行为，《房屋买卖合同》无效，被告不应承担任何责任。2017年7月10日，天津某某房地产土地评估有限 ...
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2011年5月28日，我们给原告递交了一份《房屋买卖协议》稿样，明确表示原约定卖价598000元不含该房屋产权以外的第三层第四层面积的价格，这样原告就 义务，交付了定金，被告也认可了定金及该房的售价，故不存在合同法规定的合同无效的情形，所以双方约定的房屋买卖协议应合法有效。但鉴于双方依约履行合同义务已 ...
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将房屋过户给a公司。张A便提起诉讼要求确认李A与王C、王C与a公司签订的关于房屋买卖的合同无效，法院支持了张A的诉求。 张A与李A签订的《房屋买卖合同》合法有效，现请求人民法院：判令李A将房屋过户至张A名下，a公司协助李A办理产权转移登记手续。 二、被告辩称 李A提出反诉。 被告 ...
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产权证书原件并仔细核查。2、房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证 管理法》第三十八条第（六）项确实规定了“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让。但强制性规定分为效力性强制性规定和管理性强制性规定，而根据《最高人民法院 ...
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第三人，并不当然导致买卖合同无效。判决驳回原告的诉讼请求。笔者同意第二种意见，理由如下：一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于 不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上建造房屋，当然拥有该房屋的产权。尤其是，有的房屋未办理所有权证，只是缺一道行政手续而已，没有权属证书的 ...
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，到法院起诉我，我无奈才将我与刘某露的房屋买卖情况告诉周某珍。周某珍认为我和刘某露的买卖行为无效，也起诉了我。就该案我服从法院的判决。 被告 的被告刘某露腾房。应待房屋买卖经纪合同权利义务履行完毕之后，双方再另行解决涉案房屋的居住使用问题。被告张某娜经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，法院视为 ...
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理由天津市塘沽区人民法院认为：原告与被告侯宇琪之间的房屋买卖（置换）合同被确认为无效，原告应承担合同无效的主要责任，被告侯宇琪承担次要责任。按照合同 被告负次要责任，但是这种主次责任的具体比例还需进一步确定。本案中，原被告双方对于没有取得房屋产权证书的房屋不得进行转让的规定是明知的，但是仍然实施了买卖 ...
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代理人出庭，张涛律师认为：本案当事各方签订诉争房屋买卖合同，本意并不是为了实现房屋产权的转移，而只是以房屋买卖的形式，从银行获取利率较低的住房按揭贷款 表示，故终审判决诉争《存量房屋买卖合同》无效。 至此，本案房屋买卖是虚假交易的事实真相得以还原，而诉争房屋买卖合同无效、并无法律约束力的法律效果也得以 ...
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的意见，故请求法院确认张武与李年之间的房屋买卖无效；并要求被告李年返还房屋。 被告张武辩称，其出售房屋时，原告丈夫在场，默示放弃继承，同意出售 相互之间的关系是关键。 无权处分属于债权法律关系，是合同法规定的内容，其解决的是合同效力的问题，而善意取得制度属于物权法律关系，是物权法规定的内容，其解决的是 ...
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合同丢失，又于2011年4月18日补签了《购房合同》，我方也确认涉案房屋系林某桦的个人财产。另外针对小产权房屋北京市高院有裁判精神，认定小产权房屋如何 民事法律行为无效，故本案涉及的双方于2011年4月18日最后一次签订的《购房合同》应属无效合同。因双方均确认2011年4月18日签订的《购房合同》系对 ...
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