下，表见代理的认定和无权代理人法律责任的承担即是其中一个颇为复杂的问题。以下试举一例加以分析。 徐某与家天下房地产经纪有限公司签订合作协议，约定徐某挂靠家 。 本案的特别之处在于，在华某向家天下公司提起民事诉讼前，无权代理人徐某已经因合同诈骗罪被定罪判刑。有人提出，由于徐某的行为已构成犯罪，故不必从 ...
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在赋予被代理人追认权的同时，也赋予了相对人的催告权和撤销权。即在相对人与无权代理人订立合同之后，可以催告被代理人在—定期限内予以追认，否则合同不发生 利益无疑要让位于社会正义和善良风俗。6因此，合同签订人盗用单位的盖有公章的空白合同书签订的合同，应当认为无效合同，一切责任应由盗用人自负。我们认为，表见 ...
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在赋予被代理人追认权的同时，也赋予了相对人的催告权和撤销权。即在相对人与无权代理人订立合同之后，可以催告被代理人在—定期限内予以追认，否则合同不发生 利益无疑要让位于社会正义和善良风俗。6因此，合同签订人盗用单位的盖有公章的空白合同书签订的合同，应当认为无效合同，一切责任应由盗用人自负。我们认为，表见 ...
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20%的违约金及相应法律责任，如因此给乙方造成的经济损失超过本条约定的违约金金额的，代理人应按乙方的经济损失承担赔偿责任。2015年7月5日，阎XX署名的承诺书载明 青岛、2015年6月29日青岛至北京南的火阎票两方，以证明方XX在签订合同时不在北京，委托售房不真实。郭成认为火阎票与本案无关，中介公司 ...
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签订《购销合同》，该合同签订后，没有利来达公司的盖章，事后又被利来达公司所否认，因此该合同属不生效合同；林某作为无权代理人，不是该合同的 《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款有关行为人没有代理权而以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任的规定，林某就本购销 ...
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风险提示中对出售方风险提示为2、买受人如为代理人签订合同的，请您在核实并收取代理人的授权委托书复印件后签署合同。对买受方风险提示为3、出售方为代理人的， 三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，擅自以自己名义处分房屋的，构成无权处分。本案登记在宋某名下的XXX号房屋系宋某与秦某夫妻共有财产，秦某 ...
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，收据载明交付租金的人为王某，陈某据此主张实际承租人为王某。原告称因其所持合同中有两个承租人，故租金收据上只随意写了王某一人的名字。王某经公告 知情，也不存在事后追认的情况，则应认定陈某代理王某签订的合同属无权代理，应由无权代理人承担合同责任。 总之，本案合同已经履行，就不应仅仅停留在合同签订的阶段来 ...
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部分工程施工项目。2002年11月1日，李XX以XX公司的名义与原告签订合同，将工业园外商服务中心（又称管委会办公楼）工程以包工包料的形式承包 。表见代理是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权，基于此项信赖，善意相对人与无权代理人订立合同，由此造成的法律后果由被代理人承担的代理。该 ...
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部分工程施工项目。2002年11月1日，杨某以东龙公司的名义与原告签订合同，将兴国工业园外商服务中心（又称管委会办公楼）工程以包工包料的形式 。表见代理是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权，基于此项信赖，善意相对人与无权代理人订立合同，由此造成的法律后果由被代理人承担的代理。该 ...
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后原告才得知被告B并非标的房屋所有人，房屋所有人实际为C女士。因此原告认为被告无权出售该套房屋，应当承担违约责任，请求被告向原告双倍返还购房合同 认为与本案无关联性 被告证据：证人证言（中介、朋友当庭质证） 证明在签订合同当日，原告看过了房产证和委托书，知道被告是代理人。同时证明被告多次催促原告签订 ...
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