按房屋租赁来约定合同内容；2、监督权。监督权是对租赁房屋使用的监督，它的理论基础在于，房屋出租人作为房屋的所有权人，在房屋的所有权和使用权分离的情况下，为维护 的转租行为成立，而该行为又未经甲公司同意，则转租行为是无效的；丙某擅自将房屋又租给他人使用是一种侵权行为，被人民法院认定后要承担侵权的民事责任 ...
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鹏认为，本案中诉讼主体是否适格取决于提起诉讼的性质。“如丁洁提起赠与合同无效的确认之诉:基于合同的相对性原理，丁洁并非合同当事人，不具有诉讼主体资格，只有作为赠与 清楚他们当时的真实意图:比如，每笔钱都各在什么条件下给的，杨柳又是怎么花的。有可能这是多个法律关系的交织体，这107万元中，可能有赠与的， ...
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鹏认为，本案中诉讼主体是否适格取决于提起诉讼的性质。“如丁洁提起赠与合同无效的确认之诉:基于合同的相对性原理，丁洁并非合同当事人，不具有诉讼主体资格，只有作为赠与 清楚他们当时的真实意图:比如，每笔钱都各在什么条件下给的，杨柳又是怎么花的。有可能这是多个法律关系的交织体，这107万元中，可能有赠与的， ...
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本人走，讲本人与李某签订的租房合同为无效合同，房东根本不是李某的表姐，李某只是租客。李某与房东的租赁合同到2016年11月30日，因房东在没有收到李某续租还是已经搬走的信息，电话又打不通的情况下，过来察看，发现并不是李某居住，故要求本人搬走。 现在我找不到李某，他的电话也停机了 ...
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租赁合同有效期间，又订立后一租赁合同，其效力如何；第三，本案的合理判决应当是什么。 [评 析] 一、租赁之一般性质和效力 合同法第212条规定：租赁 其他债权有侵害性，也不意味着其他债权无效，只是在此情况下，其他债权人的债权转变为损害赔偿请求权。[13] 租赁合同在成立后出租人实际交付租赁物前，承租人 ...
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出租赁期限的转租无效，租房不成反受诉累在从事经营活动中，租赁房屋有时并不是从房屋产权人处直接租赁，而是从其他处转租。这种情况下，一定要注意审核原租赁合同中对双方权利义务的约定，避免转租合同中约定的内容超出了原租赁合同的约定。下面案例就是，租赁期限已满， ...
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租房者相比，他们处于相对强势的地位，而租房人很显然是处于弱势地位。在这种情况下，让没有实际经验的承租人承担审查房屋真实性的义务，而中介公司只是提供 当事人自由约定，法院不宜太多干涉。人民法院只能对重大显失公平的条款宣布无效。对于什么是显失公平的认定，应依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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纠纷的产生，一旦发生租房纠纷找什么部门比较好？租房纠纷找谁裁定？......当我们遇到了这一系列问题该如何解决，让我们在接下来的九大案例中寻找答案。 无效，缺少法律依据。关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待： 第一，出租《中华人民 ...
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鹏认为，本案中诉讼主体是否适格取决于提起诉讼的性质。如丁洁提起赠与合同无效的确认之诉:基于合同的相对性原理，丁洁并非合同当事人，不具有诉讼主体资格，只有作为赠与 清楚他们当时的真实意图:比如，每笔钱都各在什么条件下给的，杨柳又是怎么花的。有可能这是多个法律关系的交织体，这107万元中，可能有赠与的，也 ...
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担保人需要什么条件有：与本案无牵连，就是说与你贷款用途没有关系;享有政治权利，人身自由未受到限制;在当地有常住户口和固定住所;不能是是租房住的公民;要有 活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织 ...
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