能力，将夫妻共同债务转嫁给B一人的约定。因此，B认为其是在被欺骗和胁迫的情况下签订了保证合同，本案的离婚协议也不是其真实意思表示。综上，本案离婚 予以支持。关于房屋租金，A目前只提供了2 01 8年9月至201 9年9月的租房合同，且租金约定为半年支付一次。因为张B对孩子上幼儿园阶段支付A租金予以认可 ...
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合同一份。约定：武松将老鹅馆转让给鲁智深，鲁智深接受武松与房主签订的租房协议，租期从2011年5月至2016年5月。老鹅馆一次性转让，转让价为 其目的是要严格区分强行性规范和任意性规范,只有在违反强行法规的情况下，才能导致合同无效。 3、必须是违反了强行性规定中的效力性规定。从实践来看，我国法律、法规 ...
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，合同是有效的。如果另一方事后对配偶的行为进行了追认，也应当认定合同有效。如果另一方在事后不予认可，则买卖合同是无效的。而当房产证上只有一个人的名字时， 房屋已愈八年多，故原、被告所签订的协议当属有效协议。总之，房改房买卖合同如果没有极其特殊的情况，一般情况下是有效的。法律会支持已经成立并生效的合同， ...
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预售合同，开发商必须取得商品房预售许可证明，否则，该合同是无效的。当然，也有例外情况。如果在买受人向法院起诉之前，商品房预售人取得了商品房预售许可 人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的， ...
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。原告赵对评估价值没有意见。被告刘晨认为报告中没有实际成交价格的记录，该评估结果是无效的。 审理中，被告刘打原告赵，原告赵经医院治疗，共支出 共同财产】 【市中院离婚案】案情介绍： 本案委托人因独自诉讼，在第二次诉讼离婚仍然判决不予离婚情况下，委托南京离婚律师庄荣华全程代理，诉讼请求为：离婚、财产分割 ...
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的，应当采用非格式条款。 第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 38.什么情况下夫债不用妻还？ 答:《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人 ...
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什么情况下二手房无法办理过户?1、卖家无法提供房产证。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没 破租赁，也就是说房屋买卖不能对抗在先成立的租房买卖。即使房屋产权发生变更，只要租房合同还没到期，租客就有权力住在里面，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。二手房 ...
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诉讼请求。因为即使讼争合同是无效的，也不影响合同权利义务的处理及赔偿损失运用规范。 首先，讼争宅基地是上诉人出资建设的，地上建筑物的产权在事实上归上诉人所有。 在出卖方未返还土地使用转让费，更未对龚某某在受让土地上出资建造的房屋支付对价及赔偿其他损失的情况下，要求腾退房屋，属于起诉不适时。原判直接判决 ...
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七将凭条给了李五。被告李五辩称，原告所述不属实。平房拆迁原是公租房，孩子们都是从这个房子长大了。我同父母在家生活。父亲1976年去世，要求我和李 五所述以及后续李五并未通过法律救济渠道主张无效或撤销等情形，故难以认定在签名之时，李五受到了法律意义上的胁迫。在此情况下，对于本人签名确认的内容，当事人不得 ...
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丙辩称：在我出卖房屋以前确实未通知原告，同意原告的主张。被告贾某某辩称，原告与被告王乙、丙所签租房协议是在王乙、丙将房院卖给我之后才伪造的， 可执行，而审判实践中出租房屋常常只是出卖房屋的一部分。那么在此情况下判决房屋买卖合同全部无效还是部分无效?如在本案中原告租赁的房屋是北房三间、临街门市三间。而 ...
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