故不赞成上述两种观点。笔者也主张开发商应当返还定金，其原因是购房者在签订认购协议书时已了解到相应的小区规划设施，而在签订正式预售房合同时，开发商对此却 对商品房的实际情况进行实地详细的考察，有可能的话，请专业的购房律师陪同。在购买商品房时也应当有意识的抵制显失公平、违背诚信的条款，对任何合同的订立都 ...
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购房款的诉讼请求，本院予以支持。法院判决：一、原告与被告某房地产开发有限公司就商品房的预约合同予以解除；二、被告房地产开发有限公司于本判决生效后5日内返还原告 ，由其是与开发商购买期房时，往往只签订一份《认购协议书》，此认购协议书的性质及效力该如何认定？商品房预约合同纠纷与商品房销售合同纠纷同属于房屋 ...
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顶名协议代我将涉案房屋进行了过户合同的签订。之后我入住涉案房屋。《购买商品房协议书（借用他人名义）》还约定在涉案房屋所有权过户到我名下之前，未经我同意， 房屋的执行，我院驳回了张某涛的异议。 张某涛以其借用郑某娟名义购买涉案房屋为由，要求排除对涉案房屋的执行，为此提交了以下证据： 1.2016年7月 ...
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介绍： 原告韩某与被告本市某房地产开发企业于2002年7月15日签定了预售商品房协议书，协议书约定，被告将其开发的某小区住宅楼X号楼东单元一层东户三室 有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。消法规定的就是双倍赔偿。最高法的 ...
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介绍：原告韩某与被告本市某房地产开发企业于2002年7月15日签定了预售商品房协议书，协议书约定，被告将其开发的某小区住宅楼2号楼东单元一层东户三室 有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。消法规定的就是双倍赔偿。最高法的 ...
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赔偿石某五万元经济损失。 2006年3月，石某与某房地产公司签订一份购买商品房协议书，协议书对石某选购店房的具体位置、面积、价款计算等作了约定并约定在公司 邱某，石某要求公司履行协议未果，诉至法院，请求法院判决确认公司与邱某签订的商品房买卖合同无效；公司向其交付选购的店房；如无法交付店房，则公司赔偿其 ...
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左右就已经房改至邓某亮名下，单位只能就本单位的福利分房制定政策并没有权利限制员工购买商品房，除上述两套房屋外，2005年，赵某秀和邓某亮在大兴区二号再次 、周某清二人名下。2017年4月25日，邓某辉与周某清签署《协议书》约定涉案房屋产权为双方共同共有。 双方当事人对是否存在借名买房的事实存在争议。赵 ...
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缴纳购房定金30万，开发商开具收款收据，并于缴纳定金后，7日内签订正式商品房预售合同。此外，合同还约定，在签订购房协议书时，乙方（马某）已详细阅读甲方（即开发商）提供的双方即将签订的《商品房买卖合同》，甲方就合同内容及乙方可能承担的责任对乙方作了充分说明，双方已就各项合同条款 ...
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耶斯、郑黛西夫妻同意，甲方以莱耶斯的名义购买坐落在丰台区的房屋一套并办理一切购房手续。”协议书同时载明：“若遇甲方出售上述房屋或者在甲方具备在京 有效，双方当事人均应依照合同约定全面履行自己的合同义务。因此郑黛西所主张的协议书违反北京市限购政策，应当认定合同无效的主张不予支持。依据双方所签订的合同内容 ...
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年4月9日登记结婚。1991年1月12日，原告与K县房产经营公司签订《购买住宅协议书》，约定原告经上级主管部门批准，为解决职工居住困难，购买 被告购买商品住宅50.7平方米即诉争房屋;2、售价按商品房的型号、地段、层次、朝向定价，建筑面积每平方米基价733.60元/平方米，共计37，194元;3、本 ...
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