购买指标房注意什么 -案例分析搜索

商品房专业知识解释和解答

开发企业开发建造的房屋不能作为商品房进行买卖。 2、什么是小区规划建筑用地、建筑容积率、得房率？答：小区规划建筑用地由住宅建筑用地、公共建筑选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。 14、商品房委托销售中，买受人应注意哪些方面？答：(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介 ...

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商品房买卖合同纠纷风险防范

说明，比如绿化率极高，容积率很低，生活配套设施比较完善了等等。千万要注意不要说“5000平方米的中庭广场、10000平方米的花园绿地等”，也不要说配备了医院，很少有开发商是顺利交付房屋的。在交房过程中总会存在种种的问题。由于购房者的期望值过高，所以在看到自己购买的房屋时，总会提出各种问题。当然，这些 ...

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预售商品房买卖的法律风险

开发这个行业鱼龙混杂，鱼目混珠。造成了非常混乱的局面。在这里，我们先解释一下什么是房地产一二三级市场。房地产一级市场又称土地一级市场,是土地使用权出让的市场, 是：订立预售商品房合同后，购房人仍要密切注意开发商的经营动态和标的物的状况。一旦发现开发商经营状况恶化或预售房被查封等情况，购房人应积极应对， ...

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对“建设工程司法解释”之解读

施工合同解除的有关内容。首先介绍一下施工合同的解除与房地产开发合同的解除有什么区别。房地产开发行业当事人请求解除合同，是与市场行情紧密联系在一起的。比如说还采取了很多变通的措施。如发包人是房产开发商，要求承包人签一个承诺书，高价购买发包人的房子，市价5000元，要求承包人买房子时付9000元。再比如 ...

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毛协长生产、销售伪劣产品案—如何认定产品“不合格”

毛协长明知用老母猪做原料生产加工肉松违反国家标准、行业标准的情况下，仍大量购买老母猪，用老母猪肉做原料生产加工成不符合产品质量的肉松进行销售，以不合格仅指所检项目合格，这些项目是食品卫生监督的常规性检测，除所检项目之外的指标没有进行过检测；第二，即使送检样品的各项目合格，并不代表样品之外生产的肉松都 ...

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（干货）行政审判20个典型案例

管理工作的通知》实施日起,环保部门不再核发机动车环保检验合格标志。尽管如此,但并不意味着机动车不再需要进行排放检验,机动车定期排放检测仍是车辆年检标志中的一个重要指标,机动车车主或其他权利人仍应当依法及时进行排放检验,为保护环境空气的质量水平尽到应尽的义务。案例十五张某某诉青岛市某区综合行政执法局代 ...

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（干货）行政审判20个典型案例

管理工作的通知》实施日起,环保部门不再核发机动车环保检验合格标志。尽管如此,但并不意味着机动车不再需要进行排放检验,机动车定期排放检测仍是车辆年检标志中的一个重要指标,机动车车主或其他权利人仍应当依法及时进行排放检验,为保护环境空气的质量水平尽到应尽的义务。案例十五张某某诉青岛市某区综合行政执法局代 ...

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望京新城A5区308名业主诉北京市规划委员会滥用行政职权案

为基础，加合理利润、结合供求和国家有关政策制定。” 上述规范性文件说明，业主在购买商品房时已为与土地有关的费用支付了价款。本代理人认为有二个常识性的绿地及小区路与A5区共同使用，不得封闭。 2001规建字1285号许可证的补充注意事项：2．用地内西部的规划绿地及小区路由A5区共同使用，不得封闭。 ...

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