物的交付为准，对于房屋则必须办理过户手续，否则赠与关系不成立。陈某三与罗某二在离婚调解书中对赠与房屋做出了意思表示，但并未将房产办理至子女名下，而是登记在 与两原告均居住在涉案房屋。 2012年10月15日，案外人罗某二申请对涉案房产进行变更登记，变更登记的所有人为陈某三、罗某二，附记中载明该房为陈某 ...
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判决生效之日起七日内协助原告张某曦办理房屋的所有权过户手续，将上述房屋过户至原告张某曦名下。四、律师点评房产律师靳双权认为：关于合同效力，二原告与二被告 对涉案房屋享有的份额赠与张某曦，应不持异议，因涉案房屋现仍登记为二被告共同共有，故法院对张某曦要求二被告配合其办理涉案房屋过户手续的诉讼请求予以支持 ...
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及S公司签署了《深圳市房地产买卖合同（预售）》，购买了福田区的两套房产并办理了房产过户手续。 2002年8月22日，王某庆又以王某杰的名义与中国银行 、1号房产作出处理。双方的婚姻关系于2018年6月21日解除。 再查，涉案房产仍处于抵押状态，且被我院及其他法院多轮查封。 裁判结果 驳回原告王父、王母 ...
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房产过户手续：（1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产 ...
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当事人因故不能亲自办理交易的，可以委托代理人代理交易。委托代理交易应当办理委托手续。”第十二条“转让房地产，双方当事人应当持有关证件到房地产交易主管部门申请登记 人办理了赠与房产的手续，违反了法定程序。 （四）适用法律不当。从被告提交的答辩状及证据可以得知，被告是在1994年3月份把原告的房产过户到第 ...
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个人所有的房屋赠与另一方，但未办理公证，亦未办理房产过户手续的，赠与方可以撤销赠与； 2、双方在结婚前或婚姻关系存续期间对一方个人所有的房屋约定由双方共有，但 第十九条的规定处理，夫妻之间的约定对双方有拘束力，不必非要去办理房产加名登记，否则会架空婚姻法第十九条的规定。 对于夫妻一方将个人房产全部赠与 ...
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一致，赠与合同即成立且生效。至于受赠人是否占有、使用房屋、是否办理房产过户手续，不属于判断赠与合同效力应考虑的因素。但依照《合同法》第一百八十七条“赠与 人对其在共同共有财产中应有份额所进行的处分，属有权处分行为。其三，赠与合同全部无效，但房屋所有权的归属应当适用善意取得制度。对此，《物权法》第一百零 ...
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转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。登记是房屋所有权转移的特别生效要件，也就是说，只有完成登记，才发生房屋所有权 房产所有权人仍为王某。 二、赠与行为有效，受赠人甲有权请求补办房产过户手续 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 ...
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佛山房产房贷纠纷、房产过户避免缴税的方法 办理房产转让过户手续流程图 在二手房交易时，不少购房者采用黑白合同、假赠与与房屋典当等规则空白进行避税的现象 政府对此违规行为也即将加大监管力度，风险性较大;第二，从购房者角度来看，当此房产再次出售时，先行做低的购买价将拉大买卖差额，反而再次增加出售成本， ...
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公证的，蔡大叔不能要回，所以请求法院判令蔡大叔继续履行赠与协议，并协助我办理产权过户一事。 二、被告辩称 被告蔡大叔答辩称：楚女士接近照顾我， 经审理后作出判决：蔡大叔协助楚女士办理产权过户手续。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：我国法律规定，赠与合同行使撤销权要具备一定条件：严重侵害赠与人 ...
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