被告李父(买方、签约乙方)签订《上海市商品房预售合同》。 2013年11月15日，上海浦东发展银行(借款人、抵押权人)与被告李父(借款人、抵押人)签订《个人购房担保借款 、案外人王某珍于本市无其他房屋，原告现已非限购对象，原告要某被告配合过户的诉讼请求，予以支持。至于因交易过户而产生之税费，考虑到借名 ...
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。但现实生活中还有很多基于各种原因夫妻双方约定房屋按份共有或产权登记显示房屋按份共有的情形，本文旨在通过研究上海法院离婚纠纷、离婚后财产纠纷、共有纠纷等 所有进行了约定，有人认为产权登记不属于双方对财产所有的书面约定，但其实房产交易中心在登记前会要求夫妻双方提供约定按份共有的书面材料，所以应当认定为 ...
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江苏省南京市鼓楼区。 委托代理人：李旭，系酒吧员工。 委托代理人：刘艳敏，上海申如律师事务所律师。 第三人：温岭市城东品尊美容养生会所，住所地 ，原告有权没收被告500000元押金，同时视为被告自动放弃租赁台州金王朝大酒店房屋。该合同还对被告引进的中国民生银行股份有限公司、中华联合财产保险股份有限公司 ...
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人获得52平方米福利分房，但仍应当属于居住困难。被上诉人刘正享受过福利分房，房地产交易中心两次不接受调查令，原审法院对此没有调查，对上诉人不公平。故请求 成 皿 代理审判员 王晓梅 二○一六年三月一日 书 记 员 仇祉杰 （本文系上海房屋动拆迁律师黄方明原创，未经许可不得转载，否则依法追责，本案涉及 ...
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关于上海公有居住房屋使用权的受让，注意事项总结如下： 1、哪些公有居住房屋使用权不得转让？ 答：根据实施《上海市房屋租赁条例》的意见(二)（2001），下列 。但对于受让人已实际入住公房的，也应本着尊重现状的精神，合理保护受让人的交易安全利益。故实践中，可区分下列情况分别处理： （1）原共同居住人已 ...
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动迁安置房预售预购合同（配套商品房买卖合同）》一份，约定甲乙双方在上海永年经纪有限公司的主持下达成动迁房买卖协议，由甲方将其分得的位于上海市闵行区浦 记载内容已经没有意义。4、上诉人没有以合理价格购买，成交价格比周边其他房屋交易价格低25-30%左右。5、被上诉人早在2009年10月申请执行，要求变更 ...
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办理房屋过户手续。合同当事人双方各自一份，区财政局一份、区税务局1份、区房地产交易中心1份。由此合同至少要5份，但在本案中上诉人称只有2份合同，这又 中上诉人仅用55万元买了75平米的房子，实际上每平米为7300元，在上海浦东三林能买到房屋吗？ 房价约定为55万元，一审庭审中原告也承认该房屋在90万 ...
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房屋买卖合同纠纷案。 原告王勃（化名）与被告冯老太系祖母与孙子关系，原上海市北京西路有一处房屋系冯老太丈夫租赁的公房。王勃自出生起即把户口报入该房屋。 老太，房屋户籍也为冯老太一人，而不可能转到冯老太家庭内有纠纷，整个买卖房屋交易过程合法，不存在无效的情况。 法院认为，胡某与冯老太洽谈购买该房屋之时， ...
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新区人民法院经审理判决原告主张缺乏充分证据证明，依法不予支持。一审宣判后，原告不服，向上海市第一中级人民法院提起上诉。上海一中院经审理判决驳回上诉，维持原判。 【各方观点】 本案诉争贷款合同为格式合同，在房屋交易贷款普遍存在、国家基准利率不断变动的情况下，该类合同条款 ...
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月27日陈胜军与出售单位签订了《上海市公有住房出售合同》，按上海市政府的有关规定购买系争房屋的产权，在购房人一栏处填写了陈胜军和刘嘉二人。 ，如果以后事实证明登记记载的所有权不存在或有瑕疵，对于信赖该所有权存在并从事了所有权交易的人，法律仍然承认其具有与事实的所有权相同的法律效果。这两者要求物权尤其是 ...
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