-28 14:48:31 | 来源：中国法院网 | 作者：付建国 郝绍彬【关键词】居间合同跳单中介信息【裁判要点】 衡量买方是否构成“跳单”的违约行为是看买方是否 价款均不知晓，原告并未促成被告与卖房人之间合同成立。另外，原告亦未提供证据证明买房人仅委托一家公司销售房屋。原告仅可主张提供房屋信息服务的 ...
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促成原、被告双方签订《房屋买卖契约》,该房屋买卖契约合法有效,我方已尽中介服务义务。徐宗辉交房后,我方通知原告验收房屋,但原告称拿到产权证 至此被告徐宗辉扣除中介押金17200元,收到购房款合计842800元(含康明芳收取200000元)。 上述事实有《房屋委托销售合同》、《居间合同》《房地产买卖契约 ...
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寻找到合适的房源后，委托该中介公司约业主商谈。中介公司于是打电话约业主周女士到门店详谈。在中介公司的主持下，双方当场签署买卖合同。此时，周女士又 、房号错误的情况，导致买卖双方无法办理相关过户手续，同时也给违约方可乘之机，中介公司应当对此承担相应责任。案例三设立陷阱，租房付款方式藏猫腻赵小姐毕业后为了 ...
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寻找到合适的房源后，委托该中介公司约业主商谈。中介公司于是打电话约业主周女士到门店详谈。在中介公司的主持下，双方当场签署买卖合同。此时，周女士 、房号错误的情况，导致买卖双方无法办理相关过户手续，同时也给违约方可乘之机，中介公司应当对此承担相应责任。 案例三 设立陷阱，租房付款方式藏猫腻 赵小姐毕业后 ...
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，则应当根据其过错程度对委托人的损失进行赔偿。李小姐和中介公司分别是本案《房地产买卖居间协议》中的委托人和居间人，该协议中涉及本案当事人部分系其真实意思表示 房地产买卖合同》中，故不能认为该现金补足的支付方式是由中介公司决定的。李小姐签约理应对合同内容特别是房款支付等条款做详尽了解，但从李小姐的陈述 ...
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合同避免二手房买卖纠纷 买二手房最怕留下后遗症。绝大多数的二手房纠纷，都是合同签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签 公司在收取定金时应当出具上家委托书。否则，就要明确中介公司的转交责任。作为中介公司也要学会保护自己，如上家委托代收，应要求其出具代收委托书；如是转交，在 ...
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，房屋买卖居间纠纷常常会因房产政策扑朔迷离而不断增加。在涉及到三方主体的房屋买卖居间合同中，不同主体间是什么样的法律关系？各主体的权利义务是什么？如果不能够很好 义务是交付标的物，买受人的基本义务支付价款。（二）委托人和中介公司的权利义务在房屋买卖居间合同中，委托人可以是出卖人也可以是买受人，其与中介 ...
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(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 刘某于2005年3月5日在某中介公司工作人员带领下看了一套房屋并签署《看房书》，经该工作人员 定金支付及要约发出委托书》，双方除约定关于中介公司促成双方签订合同、刘某支付佣金的约定外，双方还约定刘某委托中介公司向卖方发出要约，内容为：刘 ...
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；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立 的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，魏先生明知其 贷款中介应退还部分费用何 女士欲购买房屋一套，与中介公司签订了《房屋购买居间委托协议》。合同约定若中介公司居间服务存在瑕疵，致使何女士未能取得房屋产权 ...
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武某清银行转账支付定金30万元。因涉案房屋贷款尚未清偿，故武某清自行书写偿还贷款的委托合同。 2020年3月23日，刘某雪向C公司发送《解除委托通知》， 授权，致使售房手续不能正常进行，造成实际房屋所有权人对购房人的违约，因此支付违约金及中介费用。故刘某雪应对武某清的损失进行赔偿，法院对武某清要求刘某 ...
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