合作开发房地产合同 -案例分析搜索

用赠与的宅基地建房能否取得房产

而联建合同，一般是指由一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合作开发房地产的合同，其主要特征一方出资，一方出地，房屋建成后，按投资比例分配房屋，成为案件的主要焦点。本案中原告与被告所签订的《赠与协议》的性质属于联建合同，原告以其享有的宅基地使用权出资并未违法有关法律法规的强制性规定，其与被告所 ...

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用受赠的宅基地建房也可以取得房屋所有权

实质上讲是联建合同，即一方提供土地使用权，另一方提供资金，合作开发房地产的合同，双方对所有权处于共有状态，本质是合伙行为。因此，原被告签订的《房屋土地赠与协议书》的性质应该属于联建合同，被告有权按协议约定取得相应的房屋所有权。摘自——《土地承包、征地补偿、宅基地典型案例全书 ...

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售后反租房风险大开发商违约引纠纷

A公司房价款117053969.66元；五、铼成公司与A公司应于交接房屋后按合同约定取费标准及相关法律规定及时清算剩余房款，铼成公司应于清算结束次日意向，A公司授权新科公司成立“大庆A房地产开发有限公司奥林商业区项目部”，故本院认定A公司与新科公司存在房地产合作开发关系。2007年10月20日，新科 ...

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移交场地并支付违约金的诉讼请求是否应当支持

生效法律文书确认且与本案相关，本院予以确认。被告提供的证据四、《租赁合同》及转账凭证，证明被告已经与新产权人形成租赁关系。原告对证据的真实性无总公司为甲方与富川瑶族自治县WY房地产开发有限公司为乙方就合作开发篦子园幼儿园地块达成《联合开发房地产项目协议》。2009年12月10日，双方签订《补充协议 ...

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广州市海龙王投资发展有限公司诉广东省广州市对外经济贸易委员会行政处理决定纠纷案

批复、9号批复；三联公司、珠江公司和广大公司签订的《合作开发经营珠江侨都房地产合同》及其章程；三联公司与海龙王公司签订的协议书；广州市人民的一个重点工程项目，广州市侨办是这个项目的行政主管部门，广州市外经委是负责中外合作经营企业的行政审批和主管机关。根据广州市人民代表大会常务委员会的有关决议，珠江侨 ...

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广州市海龙王投资发展有限公司诉广东省广州市对外经济贸易委员会行政处理决定纠纷案

批复、9号批复；三联公司、珠江公司和广大公司签订的《合作开发经营珠江侨都房地产合同》及其章程；三联公司与海龙王公司签订的协议书；广州市人民的一个重点工程项目，广州市侨办是这个项目的行政主管部门，广州市外经委是负责中外合作经营企业的行政审批和主管机关。根据广州市人民代表大会常务委员会的有关决议，珠江侨 ...

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广州市海龙王投资发展有限公司诉广东省广州市对外经济贸易委员会行政处理决定纠纷案

批复、9号批复；三联公司、珠江公司和广大公司签订的《合作开发经营珠江侨都房地产合同》及其章程；三联公司与海龙王公司签订的协议书；广州市人民的一个重点工程项目，广州市侨办是这个项目的行政主管部门，广州市外经委是负责中外合作经营企业的行政审批和主管机关。根据广州市人民代表大会常务委员会的有关决议，珠江侨 ...

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（2015）杨×、盘×等与军×有限公司、富××有限公司商品房预售合同纠纷

套房。合同签订后，两原告共计向被告军×公司支付了购房款749985元。经原告向防城港市房产部门咨询，富××房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该三份《合作建房依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国 ...

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实践中最常见的商品房买卖纠纷案例

土地的所有者违反规定擅自与他人签订土地使用权出让合同的，应当认定合同无效；（３）该房屋是某开发商与村里合作开发联建，其性质为土地使用权出让的特殊房屋所有权证。【提醒】：购买“二手房”最好购买有《房屋所有权证》的房屋，只要房地产交易所可以过户更名转让至自己名下，就可以确保自己的权益不受任何影响。 9 ...

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（2015）张×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

号房。合同签订后，原告共计向被告军×公司支付了购房款171077元。经原告向防城港市房产部门咨询，富××房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国 ...

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