公司应当承担相应的赔偿责任——厦门佰仕达物业管理有限公司诉杜小铭物业服务合同纠纷案本案要旨：物业公司对小区物业管理区域的安全负有一定的防范义务及风险 永昌、程聪诉广州市粤锐恒星房地产有限公司商品房预售合同纠纷案本案要旨：具备永久用电条件，是行业监管部门为规范商品房交易行为而对开发商提出的必然要求，也是 ...
//www.110.com/ziliao/article-595537.html -了解详情
本案原告支付大部分购房款后，被告虽然捋房产交付给了原告，但却未按照约定或者房屋交易习惯履行产权证办理义务。其中原告所购门市的产权证明虽已办出，却被胥 实践中大家的理解也宽窄不一。由最高法院民一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》一书中的观点认为，司法解释中的商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-382719.html -了解详情
计价可以明确交易的标的物真实面积，一方面可以保障消费者购房的主要利益；另一方面，可以减少因为面积而发生的合同纠纷。 据透露，广东省商品房买卖合同示范文本将 多利润。从北京来看，修订后的转让管理办法明确要求，开发商“按提供预售的商品房计算，投入开发的建设资金达到工程建设总投资的25%以上”的证明文件，应 ...
//www.110.com/ziliao/article-284502.html -了解详情
如有争执，应另行解决。据此，根据合同法第六十条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定作出判决：豪业公司 合同就是按照实际面积进行约定的，则说明二手房买卖双方在缔约前均知悉相应的交易条件，缔约是双方自由选择的结果，此刻买方应该没有权利主张所谓的面积差价款， ...
//www.110.com/ziliao/article-284476.html -了解详情
根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，明确交易的主要内容。本案中，双方当事人签订的《 5860万元订金，即便在其支付订金过程中，存在因华辰公司不能如期办理《商品房预售许可证》而依法行使不安抗辩权导致未全额支付订金的情形，华辰公司也不 ...
//www.110.com/ziliao/article-253213.html -了解详情
后，刘宝钢不服，向天津市第一中级人民法院上诉，请求撤销一审判决，改判被上诉人全面履行合同，诉讼费由被上诉人承担。理由是：原审法院判决认定事实不清，适用法律错误。 受人支付价款的目的在于取得商品房的所有权。这样，在商品房买卖这种典型的不动产交易中，物权变动当然就有了其原因，即商品房买卖合同。相对应的是， ...
//www.110.com/ziliao/article-167690.html -了解详情
后，刘宝钢不服，向天津市第一中级人民法院上诉，请求撤销一审判决，改判被上诉人全面履行合同，诉讼费由被上诉人承担。理由是：原审法院判决认定事实不清，适用法律错误。 受人支付价款的目的在于取得商品房的所有权。这样，在商品房买卖这种典型的不动产交易中，物权变动当然就有了其原因，即商品房买卖合同。相对应的是， ...
//www.110.com/ziliao/article-141115.html -了解详情
王振琦、朱丽华负连带责任。 ■裁判 上海市徐汇区人民法院经审理认为：根据委托购房合同，源源置换行为刘婕的中介，并约定该房的成交价为32.9万元，后刘婕 约定的包销价格购买。 最高人民法院司法解释所规定的包销合同的对象是房产开发商出售的商品房，法律虽未对二手房交易市场的包销行为予以明确规定，但亦未禁止， ...
//www.110.com/ziliao/article-133294.html -了解详情
本案原告支付大部分购房款后，被告虽然捋房产交付给了原告，但却未按照约定或者房屋交易习惯履行产权证办理义务。其中原告所购门市的产权证明虽已办出，却被胥 实践中大家的理解也宽窄不一。由最高法院民一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》一书中的观点认为，司法解释中的商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-57572.html -了解详情
且该“未告知”不是出于过失遗漏。 1、开发商负有法定义务告知购房人有关待售商品房的重要事项（包括《预售许可证》相关事项） 《中华人民共和国消费者权益保护法》（ 取得预售许可证的事实，根据当时正常的商品房市场交易价格及常理推断，购房人不可能在明知此情况下仍与开发商签订《购房合同》，从而也不会导致本案诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-27293.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务