法院在实践中是严格适用情势变更原则的。举个简单例子来讲，如果买卖双方之间签订了货物买卖关系并且由卖方负责运输，但是在履行的时候，卖方港口发生了罢工 属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成交易，买卖 ...
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原告西安铁路医院与被告上海拓能公司签订的协议是名为租售，实为合作关系，而不是买卖关系；被告上海拓能公司向原告西安铁路医院配送的加速器、模拟定位机、放疗 典型、最常见的案件类型，也是铁路运输法院受理案件量最大的一类案件。如何正确认定买卖合同的效力，对处理这类案件具有非常重要的意义。 本案中，在原告西安市 ...
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3858830元。云南远翔公司要求在订单总额中扣减产品降价价差的主张，由于双方已对买卖关系进行对帐结算而不能成立。但是，云南远翔公司作为福建实达公司的代理商 纪合同作出了专门的规定。行纪合同作为一种新类型的合同，在审理中如何把握其特征，如何区别行纪合同与委托代理合同的界限，都是值得研究的问题。处理好 ...
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根据申请人的申请作出的一种行政确认，它所体现的仅仅是国家行政权力对不动产物权关系的一种干预，它与物权法规范意义上的不动产登记存在本质上的区别。因为，依 看法律、行政法规着重于禁止标的物内容还是禁止主体资格，前者应认定买卖合同无效，如淫秽物品、毒品等买卖，不论主体是谁，均为无效；后者，则应当加以区分对待 ...
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原告西安铁路医院与被告上海拓能公司签订的协议是名为租售，实为合作关系，而不是买卖关系；被告上海拓能公司向原告西安铁路医院配送的加速器、模拟定位机、放疗 典型、最常见的案件类型，也是铁路运输法院受理案件量最大的一类案件。如何正确认定买卖合同的效力，对处理这类案件具有非常重要的意义。 本案中，在原告西安市 ...
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现金、张某交付房屋及张某之子代书收条的事实，可以认定张某与钱某之间存在事实上的房屋买卖关系。原告方主张本案讼争房屋系张某借给被告使用，并无 房屋买卖行为无效显然有误。 在当事人主张的法律关系有误的情况下，人民法院应当如何处理呢最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条第一款规定，“诉讼过程中 ...
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不服一审判决，向宜昌市中级人民法院上诉称：一审法院判决认定事实不清，适用法律不当，上诉人与被上诉人之间的汽车买卖关系有效，被上诉人赔偿上诉人扣车费计算不准等，请求 多大出入，但二审判决结果与一审判决结果完全相反。本案的焦点即实质问题在于如何认识被告王俊于1999年10月6日给原告王君伦出具的欠条中所附 ...
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现金、张某交付房屋及张某之子代书收条的事实，可以认定张某与钱某之间存在事实上的房屋买卖关系。原告方主张本案讼争房屋系张某借给被告使用，并无 房屋买卖行为无效显然有误。 在当事人主张的法律关系有误的情况下，人民法院应当如何处理呢最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条第一款规定，“诉讼过程中 ...
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不服一审判决，向宜昌市中级人民法院上诉称：一审法院判决认定事实不清，适用法律不当，上诉人与被上诉人之间的汽车买卖关系有效，被上诉人赔偿上诉人扣车费计算不准等，请求 多大出入，但二审判决结果与一审判决结果完全相反。本案的焦点即实质问题在于如何认识被告王俊于1999年10月6日给原告王君伦出具的欠条中所附 ...
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证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的 ；张某持有《商品房买卖合同》的正本原件及补充协议原件。因此，无法根据房屋占有使用、票据持有情况认定A公司与张某之间存在借名买房关系。 综上所述，现有 ...
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