也会进行验收，但公安、环保等部门的验收属于综合验收的范畴，是公安消防、环保部门履行行政权利的行为，履行的是一种监督权，而不属于竣工 商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7 ...
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，房产争议应当先进行民事确权，民事确权后行政争议即可解决。最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定的事由中虽然没有明确列举适用本案的 的决定主要证据不足，适用法律错误、违反法定程序、超越法定职权，侵犯了原告的合法权益，而没有以相关民事法律关系无效或者应当撤销为起诉理由，因此，本案不 ...
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2002年至2003年间，该土地被征用为国有。2、被强拆的部分房屋有房屋所有权证，证上登记的所有权人为“南通市崇川区文峰街道厂南村村民委员会”。其余房屋没有 七条第（三）项、《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第五条、最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十二条之规定，绿康 ...
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民事审判工作中存在的若干问题进行了讨论。各中级人民法院分管民事审判工作的副院长及民一庭庭长参加了此次会议。会议期间，与会代表对审理侵权责任纠纷案件、婚姻家庭纠纷 受损失的，应予支持。 41、因住房限购政策的限制，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人以其系实际买受人为由，要求 ...
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民事审判工作中存在的若干问题进行了讨论。各中级人民法院分管民事审判工作的副院长及民一庭庭长参加了此次会议。会议期间，与会代表对审理侵权责任纠纷案件、婚姻家庭纠纷 受损失的，应予支持。 41、因住房限购政策的限制，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人以其系实际买受人为由，要求 ...
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法律术语，最早见于最高人民法院于一九九五年十二月二 十七日公布的《关于审理房地产管理法施行前房地产经营案件若干问题的解答》即（法发〔1996〕2号）文件（以下 《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。二是相关手续能否补办原则 ...
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，请求法院依法公断。[案情分析] 这是一起由房屋所有权登记行为引起，并多种法律关系交叉、重合在一起的行政案件。在案件审理中，从程序到实体萌发了多种观点。 使用的管理。最高人民法院1984年9月8日发布的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定，买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款， ...
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属于《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条第（三）项规定的“租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定 、管理人私自出租）、消防验收（未经消防验收、竣工验收）、登记备案（未按照政府管理部门要求做备案登记）、跨业经营（出租人无租赁经营范围）等等，都 ...
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性质。依据《中华人民共和国担保法》第四十条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第五十七条之规定，古桦与泉南公司所订房屋 条以及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定，玖盛公司与兴吾源公司之间关于以合同价值16820460元的案涉房屋抵销900万元借款 ...
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过户行为是两个独立的行为，买卖房屋是否办理过户登记手续与买卖合同的效力无关。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第 没有一部法律、行政法规明确规定，只要不动产法律上的权利是被执行人的，就一定要不顾第三人的利益进行执行。 最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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