履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的 的，前期物业服务合同终止。第二十七条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。第二十八条物业服务企业承接物业 ...
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履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的 的，前期物业服务合同终止。第二十七条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。第二十八条物业服务企业承接物业 ...
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的承诺不一致，且村民将房屋建入了小区的红线范围内。1999年11月30日，深圳市规划国土局就南山区南光花园商品房业主的投诉作出复函，指出所调整容积率正 违约责任，比例过高，本院认为，被告在履行了交付房地产并转移了该房地产所有权的情况下，按购房款2%的比例承担责任更为符合公平原则，故对原告超过部分的诉讼 ...
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期待权，只要预购人履行完毕了买卖合同规定的义务并办理了登记过户手续，便应当取得房屋的所有权，这种期待权应当得到法律的保护。 19、《解释》对房屋的风险 。如果说买受人与开发商约定更为严格、详尽，这些问题就可迎刃而解了。 37、业主从开发商那里接受房子后，往往接着就抓紧时间装修，等到几个月后房屋产权证办 ...
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的承诺不一致，且村民将房屋建入了小区的红线范围内。1999年11月30日，深圳市规划国土局就南山区南光花园商品房业主的投诉作出复函，指出所调整容积率正 违约责任，比例过高，本院认为，被告在履行了交付房地产并转移了该房地产所有权的情况下，按购房款2%的比例承担责任更为符合公平原则，故对原告超过部分的诉讼 ...
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不够规范，赔偿责任不够明确，业主和物业管理企业之间的权利义务不够明确，业主的权利少，限制性规定多等。经过调查发现，上述问题在城市小区物业管理及房屋中介公司中都 个月才能退还。事实上，购房人在缴足房款并办理相关产权证后，就得到了该房屋的所有权，物业公司无权以不缴装修押金就不给钥匙相威胁。霸王条款之二：不 ...
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本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。▌问：出租房漏水 的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”也就是说，不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的 ...
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具有一定影响力。开发商若将该承诺作为合同条款予以载明，应严格遵守。 第二，小区会所在建设工程领域往往作为配套公建类别进行规划，但配套公建并非《物权法》权利 《物权法》之规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中小区会所亦属于专有 ...
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具有一定影响力。开发商若将该承诺作为合同条款予以载明，应严格遵守。 第二，小区会所在建设工程领域往往作为配套公建类别进行规划，但配套公建并非《物权法》权利 《物权法》之规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中小区会所亦属于专有 ...
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由其进行维护管理。房改后，小区业主向郑州市管城回族区二里岗街道办事处铁路新村社区居民委员会每年缴纳76元费用，委托其对该小区的路灯照明、门卫及生活垃圾清运 侵权责任法》、《物权法》、《物业管理条例》等法律法规和当事人双方提供的证据足以证明房屋所有权转移后上诉人没有义务对该住宅在进行管理，且该住宅的设计 ...
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