某一支付转让成交价20%的违约金承担违约责任，或双倍返还原告已付的定金。三方约定将定金托管于被告处。在签订合同时被告已告知原告，房产的另一权利人 生效之日起10日内向原告退还托管定金50000元;二、驳回原告的其他诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事 ...
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均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告刘某二诉称：2018年1月23日，原告作为买方与被告作为卖方 或全款当日积极协助被告办理案涉房屋的产权过户手续，提供相应的证件资料；在签订合同同时原告向被告支付购房定金100000元，后来，在居间方协助下，原被告双方继续 ...
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张某六，马某五并未与黄某一进行联系、对接，包括出现纠纷后也没有，且签订合同时马某五并不在场，故证人证言不能作为本案认定事实的依据。原告黄某一代理人 二在2019年4月15日向黄某一寄送解除合同通知，以自己的行为表示不履行合同义务，已构成违约。原、被告对解除合同已形成一致意见，本院予以支持。李某二违约致 ...
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，只能撤销了已签订的《某某市房产买卖协议》。2016年9月21日，被告张某二以被告某某公司公司工作失误、房价上涨为由，明确表示拒绝继续履行合同，现 服务合同关系，被告某某公司并非房屋买卖合同关系一方的当事人，故不应承担合同中约定应由买方或卖方承担的违约责任，故原告要求被告某某公司支付违约金的诉讼请求， ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告姚某一诉称 双方于2017年1月9日签订的《房地产买卖（居间）合同》和《房地产买卖合同》； 被告辩称 被告王某二辩称：本案房产未能顺利过户是原告的违约行为所致，原告对 ...
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，我公司已经将所有的过户材料都交给被告了，被告无法办理产权过户原因不清楚，如果被告的身份不存在问题，我公司同意将房屋过户给被告。原告要求我公司协助办理过户 交易中产生的全部税费由乙方承担;甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金 ...
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债务，因此请求其作为本案被告与另外两被告共同承担支付欠款及违约金的责任。被告的违约行为违反了诚实信用原则，为维护我合法权益，特请求法院判决三被告支付欠我 协议约定：原告将甲市XX路785号房屋转让给唐先生，总价款为630万元。签订合同时支付200万元后，原告将房屋产权办理登机到唐先生名下。唐先生于过户 ...
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合同多为近期新订立的房屋买卖合同。从“政策性违约”纠纷涉及的合同来看，基本是房屋买卖双方签订合同在政府出台有力的楼市调控政策之前，向银行申请房屋抵押贷款 履行事项如果因政策变化导致被迫变化时，如何采取补充性措施缺乏明确约定，从而导致双方继续履行合同存在障碍，在双方不能协商一致解决上述问题的情况下，买方 ...
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纠纷，本案争议的焦点为二被告是否应当承担违约责任? 1、由于政策原因，二被告无法获得银行贷款，无法继续履行支付购房款义务，故该合同目的已无法实现，二被告已向 非被告自身原因，而系因金融机构的政策问题，这一问题是原、被告双方的签订合同时无法预见的，该贷款问题并不涉及到房屋成交价格的变化，不属于商业风险， ...
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“暂测房款”交齐。原告主张其不知道复式改平层的情况，与协议不符。与原告签订合同后，因测绘等各种原因，测绘报告于2012年10月才出具，耽误了办理产权证 涉诉×号房屋的产权过户手续，被告未协助原告办理涉诉×号房屋产权过户手续，已构成违约，原告要求被告协助办理涉诉×号房屋产权过户手续的诉讼请求，于法有据， ...
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