（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；《2011年山东省高级人民法院民事审判会议纪要》(七)关于违法建筑的认定和处理问题 依据城乡规划法的规定，违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。根据《物权法》第30 ...
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还清了贷款，产权证却丢失了。该如何处理呢? 晨报讯昨天，家住海淀区板井路的李先生仍在为丢失的产权证一筹莫展。去年12月底，在他还清 ...
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房屋买卖合同签订后一方死亡如何处理【案例概况】2011年3月5日，张某购买杨某上海市长宁区房屋一套，并签订《上海市房地产买卖合同》，约定总房屋价款为 也履行了部分合同义务。但由于杨某意外死亡，致合同未能履行完毕，原告无法按期办理房产证。杨某之父杨某与其子杨某某，作为合法的继承人，经法院合法传唤均未到庭 ...
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所有权的归属产生了纠纷。王某认为，购房款均是自己出资，为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某，故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为，王某的行为 的情形是：婚前男女共同出资，登记其中一方名字，当发生纠纷时，依照按份共有关系来处理。综上，第二个观点也不正确。 三、附条件赠与 附条件的赠与合同又称附 ...
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原告汇款60万元。被告将60万元用了于购房，并办理了所有权人为李某的房产证，原告的款项是对被告的赠与和青春补偿，一概不予返还。 法院审理查明：2007 为无条件的赠与。因此，如果争议双方因结婚不成，对于婚前给付财产要分不同情况予以处理：属于彩礼的，按最高院的司法解释规定的条件返还；属于附条件赠与的，所 ...
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所有权的归属产生了纠纷。王某认为，购房款均是自己出资，为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某，故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为，王某的行为 的情形是：婚前男女共同出资，登记其中一方名字，当发生纠纷时，依照按份共有关系来处理。综上，第二个观点也不正确。 三、附条件赠与 附条件的赠与合同又称附 ...
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与赵女士原系夫妻关系，后被人民法院判决离婚。诉争房屋系双方在婚姻关系存续期间购买，因离婚时该房屋的所有权证尚未取得，故在离婚诉讼中人民法院对房屋没有进行处理，现该房屋的所有权证已经下发，孙先生与赵女士双方要求依法分割该房屋，理由正当，法院予以准许。庭审中，孙先生与赵女士双方均要求分得诉争房屋的所有权 ...
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至今，现李某丽已经成年，且近期A公司已经具备办理产权登记的条件，故诉至法院。 被告辩称： 不同意原告的诉讼请求。二原告主张被告系代持，就应按借名买房合同纠纷处理，被告不存在所谓代持，保证书中也未写明代持，保证书是基于张某文胁迫所写。若3号房屋及一号房屋都给二原告明显不公平。3号房屋及一号房屋至今未 ...
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，房屋建成后其父亲在该房屋内居住，郑某麟的兄弟姐妹亦书面提出申请，表示对前述房产有继承和分割的权利。鉴于前述情况，因平房可能涉及案外人利益，本案不予处理，双方可另行主张权利。 关于焦点二W号院拆迁利益如何分割。W号院因拆迁转化为三套安置房及若干拆迁款，在扣除拆迁安置房购房款后，剩余拆迁款为 ...
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向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用1000元。如因D公司的责任，张某达未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理：张某达不退房的，自张某达应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，D公司按日计算（中国人民银行同期活期存款 ...
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