部门应当自受理申请之日起十五日内变更商品房预售许可证。 预售人自签订项目转让合同之日起，应当停止预售商品房；受让方未换领商品房预售许可证的，不得预售商品房 的其他事项。 第十八条预售人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托有资格的中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围和权限。代理人应当以书面方式 ...
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代理词审判长：上海**律师事务所接受原告薛玉、陈钸委托，指派我担任原告薛玉、陈钸诉被告上海**置业有限公司(以下称城置公司)商品房买卖合同纠纷一案 住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅使用说明书”。开发商 ...
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部门应当自受理申请之日起十五日内变更商品房预售许可证。 预售人自签订项目转让合同之日起，应当停止预售商品房；受让方未换领商品房预售许可证的，不得预售商品房 的其他事项。 第十八条预售人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托有资格的中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围和权限。代理人应当以书面方式 ...
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部门应当自受理申请之日起十五日内变更商品房预售许可证。 预售人自签订项目转让合同之日起，应当停止预售商品房；受让方未换领商品房预售许可证的，不得预售商品房 的其他事项。 第十八条预售人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托有资格的中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围和权限。代理人应当以书面方式 ...
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入住验收交房时的手续，协助或负责依法调处交房时与业主产生的有关争议，代理公司参与仲裁或诉讼活动，维护公司的合法权益。 4、 协助公司办理商品房的产权 开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。 2、 及时向公司介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并出具相关法律意见。 3、 为公司提供订立劳动合同等 ...
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房管局停止办理过户手续。案子从立案庭转到民一庭以后，法官已经多次找到房地产公司委托的销售公司人员，要求其处理该一房两卖争议，其答应进行协调，并先后两 证据等材料特快专递给了律师。至此，俞先生等人与律师事务事务所签订了正式的委托代理合同，正式聘请律师参与诉讼。律师整理好材料以后送到了法院，然后静等开庭。 ...
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规定自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。因此，2009年12月31日之前，原告为购买系争 100万元，因此原告主张54000元的营业税损失。 综上所述，我们的代理意见是双方签订的《上海市房地产买卖合同》应当继续履行，被告应当赔偿原告的营业税损失。以上意见请 ...
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曹明与广西军投资有限公司、广西富房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书 防城港市港口区人民法院 民事判决书 （2015）港民初字第1685号 原告曹明。 委托代理人李昆林，广西精一律师 ...
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所负债务；2、被告单位在出现不可抗力的意外情况后仍尽力实施了履行合同的行为，2013年7月，被告单位法定代表人沈某甲被确诊身患骨癌且 本金人民币21018965.9元及利息等。该案目前已在执行阶段，昆山市人民法院委托了苏州天地房地产土地评估有限公司对开开公司所有的土地使用权价值、建筑物价值等进行了评估 ...
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房地产公司订立的农信抵借字（2006）第23号《抵押担保借款合同》合法有效，五星房地产公司提供自有房产作为借款抵押，并办理了抵押登记，抵押担保有效。 应由被告负担，故原告请求被告承担其实现债权的费用（包括原告聘请律师的代理费用100850元），没有法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国合同法》第二百 ...
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