的《合作协议书》及两份补充协议书无效。（二）、海南儋州华路住宅开发建设公司返还海南中抑房地产实业公司86.368万元。上述款项限华路公司在本判决生效之日起十日 中对中抑公司所享有的债权107.8万元，并以该债权抵销中抑公司在《合作协议》中对华路公司所享有的债权194.168万元，最终仅判令华路公司向中 ...
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要求其承担连带责任无事实和法律依据，其与被告铭×公司是委托销售代理关系，不存在合作开发房地产的关系。被告铭×公司在代理销售过程中超出代理权限擅自收取合作建房 ；在代理销售过程中，如乙方未经甲方允许，擅自以甲方名义与第三方直接签订有关协议等文书，收取购房款，或以甲方名义从事与本合同无关的活动的，甲方有权 ...
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市京口区人民法院提起公诉。 起诉书指控：1993年4月，W市供销社房地产开发公司(现名Q房地产开发公司，集体所有制企业，以下简称供销公司)与挂靠在W市E房屋开发 联系了R房管局的局长周XX。我当时提出来这块地皮要有500万元资金才能合作，但周XX认为有300万元就可以运作了，我就同意周XX把300万元 ...
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责任，对内根据风险与收益平衡原则进行分担。故本案项目共同投资为800万元，开发公司和实业公司分别根据其投资300万元、500万元对项目权益享有37.5%、62 5%比例分担。实务要点：合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款，如合作开发协议未对该贷款归属进行 ...
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斯瑞曼精细化工有限公司诉深圳市坑梓自来水有限公司、深圳市康泰蓝水处理设备有限公司…………………………………………………46案例21号：内蒙古秋实房地产开发有限责任公司诉呼和浩特市人民防空办公室人防行政征收案……………………………………………………………………49案例22号：魏永高、陈守志诉来安县 ...
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充分证实。 2009年3月，原、被告等七个自然人在使用河北某房地产开发有限公司的名义合作开发某某项目开发过程中，因原告及刘某、王某三人退出该项目的合作 。 2009年11月18日，反诉人与被反诉人就河北某房地产开发有限公司股权转让事宜订立了股权转让协议，被反诉人将其名下登记的10%股权转让给反诉人，并 ...
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风险和运营风险随时都会影响一个企业的发展。其法律顾问业务要求律师的法律知识与房地产行业高具备高度的结合，才能在各阶段有针对性的提供法律服务，才会为企业 的报批、报建等有关法律文件的草拟和法律审查等。本阶段比较容易出现的法律问题：● 合作开发协议的商谈过程和协议的签订过程中，由于缺乏法律把握，在合作的 ...
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W市京口区人民法院提起公诉。起诉书指控：1993年4月，W市供销社房地产开发公司(现名Q房地产开发公司，集体所有制企业，以下简称供销公司)与挂靠在W市E房屋开发 联系了R房管局的局长周XX。我当时提出来这块地皮要有500万元资金才能合作，但周XX认为有300万元就可以运作了，我就同意周XX把300万元 ...
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商品房经营用地还要经过招、拍、挂环节，所以存在很大的不确定性。 4、购买“合作房”、“联建房”要慎重 ［案例］：贺女士通过“中介”，相中了位于郊区附近一 房，既没有办理房屋所有权证，建筑公司难以成为房屋权利人；而且建筑公司又不具有房地产开发资质。没有房屋销售的权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是 ...
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，向镇江市京口区人民法院提起公诉。起诉书指控：1993年4月，镇江市供销社房地产开发公司（现名神龙房地产开发公司，集体所有制企业，以下简称供销公司）与挂靠在镇江市振华 了丹徒房管局的局长周伟。我当时提出来这块地皮要有500万元资金才能合作，但周伟认为有300万元就可以运作了，我就同意周伟把300万元 ...
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