24日向杨某出具四张《收据》，分别为合作建房款定金及合作建房款30%余款50000元、50000元、276152元、110808元，共计486960元。北海联心房地产代理有限公司向杨某出具了收据一张，收到防城港CBD1号地块2号楼3110、3111号房避税款77157元。另查明，军×公司与杨某签订《 ...
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广西军×投资有限公司，住所地防城港市港口区中心区×大道与×大道交汇处西侧×区×号地块。 法定代表人叶贵×。 委托代理人彭广×，该公司职员。 被告广西富××房地产开发有限公司，住防城港市行政中心区×大道与×大道交汇。 法定代表人李逢锦。 原告张×诉被告广西军×投资有限公司（以下简称军×公司）、广西富 ...
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委托广西北海亮投资有限公司以服务费名义收取。经原告向防城港市房产部门咨询，富房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书》无效。为维护原告的合法 甲方签订了编号为1-9-716《合作建房合同书》，约定原告购买军公司与开发商富公司合作兴建防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心9栋7层16号 ...
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2号地块。 法定代表人叶×忠。 委托代理人彭广×，该公司职员。 被告广西富××房地产开发有限公司，住防城港市行政中心区金花茶大道与江山大道交汇。 法定代表人李×锦。 两份《合作建房合同书》第二条约定，本次职工市场运作方式建房参照合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与 ...
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单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定 内容显然对被上诉人利益不利，导致被上诉人权益处于不确定状态，免除了上诉人按时交付房地产权属证书的义务，应当为无效。 综上，浙江省宁波市中级人民法院依照《中华人民共和国 ...
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购房款的一倍40万元。 法院审理：法院判决双倍赔偿 经审理，楚雄市法院认为，被告某房地产公司将己出售给他人的商品房另售给原告郭某，导致双方之间的商品房买卖合同目的不能实现，被告某房地产公司的行为已经构成违约，故判决支持原告的诉讼请求，开发商双倍赔偿郭某。 律师说法：一房二卖开发商如何承担 ...
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份合同即《商品房预售合同》，《住房抵押按揭贷款合同》，三方当事人分别为开发商、购房人、银行。一旦出现《商品房预售合同》解除的情况，购房人向银行的 D有限公司（以下简称D公司）系上海市闵行区**路2000弄51支弄《**三期》的房地产开发企业。2010年取得该项目预售许可证。 2010年4月13日，B、 ...
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房屋交付给赵先生使用，但直到2013年底，赵先生委托安居房地产律师网首席律师靳双权准备打官司之日，开发商仍然没有为赵先生办理房屋产权证。赵先生向靳律师 中国人民银行同期贷款利率双倍赔付买方。2006年5月25日，北京京隆房地产开发有限公司将房屋交付给赵先生，但至今未办理房屋所有权证书，约定的所有违约金 ...
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人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 本案中，开发商变更房屋设计（减少卫生间），却未通知房屋买受人－宗先生 ）开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）； 5）开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的； 6）不能或 ...
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那套房子已卖给了别人，且已经办理了入住手续。后来，我得知那个“别人”是开发商的工作人员。请问，我能否主张他们之间的买卖无效？ 朱律师：按照目前的有关 ，房地产买卖合同签订后，未依法解除合同关系的，房地产开发商不得就同一房地产与第三人签订买卖合同。也就是说，我国法律是明确禁止“一房两卖”。对你来说，要 ...
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