房子抵押贷款 -案例分析搜索

抵押给银行的房子法院是否还能查封

可供执行房产一栋。法院在执行程序中查明：2009年11月，金某以该房产抵押向银行贷款40万元，该房产评估价值为100万元,双方到房管局办理了抵押因此银行对该房产的抵押权仍然有效。但《担保法》第49条还规定，抵押物在抵押期间可以转让。基于这一规定的同一立法精神，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干 ...

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房产证蹊跷改姓房管局担责

的张春华。潘均琦说，“自己住得好好的，根本没有去办理过委托卖房公证，怎么房子就改姓了”5月9日，苏州市相城区公证处撤销了之前做出的公证书。然而，这一举动并，需要一笔资金。于是，潘女士将三套房屋的房产证以及相关证件都给了她，用于房产抵押贷款。潘女士说，她不知道陆春煜是什么人，也不明白委托卖房人是如何 ...

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房产证蹊跷改姓　房管局担责

的张春华。潘均琦说，“自己住得好好的，根本没有去办理过委托卖房公证，怎么房子就改姓了？”5月9日，苏州市相城区公证处撤销了之前做出的公证书。然而，这一举动，需要一笔资金。于是，潘女士将三套房屋的房产证以及相关证件都给了她，用于房产抵押贷款。潘女士说，她不知道陆春煜是什么人，也不明白委托卖房人是如何 ...

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借名买房——出资购房登记在亲属名下的构成借名购房吗

所有。综上，请依法应当驳回原告的全部诉讼请求。第三人张某波答辩称，房子、产权都不是我的，我也无需承担涉案的诉讼费用。涉案房产不属于张某应承担举证不能的不利后果。庭审中，被告主张涉案房产的售价为63万元，偿还的银行抵押贷款金额为272808.71元，原告及第三人当庭对此未持异议，故认定涉案房产的出售 ...

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未过户的借名所购房屋出售所得归谁享有

所有。综上，请依法应当驳回原告的全部诉讼请求。第三人张某波答辩称，房子、产权都不是我的，我也无需承担涉案的诉讼费用。涉案房产不属于张某应承担举证不能的不利后果。庭审中，被告主张涉案房产的售价为63万元，偿还的银行抵押贷款金额为272808.71元，原告及第三人当庭对此未持异议，故认定涉案房产的出售 ...

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出资购房登记在亲属名下的构成借名购房吗

所有。综上，请依法应当驳回原告的全部诉讼请求。第三人张某波答辩称，房子、产权都不是我的，我也无需承担涉案的诉讼费用。涉案房产不属于张某应承担举证不能的不利后果。庭审中，被告主张涉案房产的售价为63万元，偿还的银行抵押贷款金额为272808.71元，原告及第三人当庭对此未持异议，故认定涉案房产的出售 ...

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卖方拒绝办理过户手续，买方应当如何维护自己的合法权益？

原告没有关系。两次买卖是经过正规程序在房地产交易中心进行的，季某自己买房子自己出钱，和原告没有任何关系，合同也是合法有效的。被告季某某辩称：将10万元人民币解交房地产投资管理有限公司设立的监管账户，甲方同意乙方向银行申请个人住房抵押贷款10万元，用于支付转让价款的余款，乙方同意授权银行将其全部贷款 ...

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签了合同，房子不是你“想不卖就不卖”的

2017年2月3日诉至法院，请求：买受人支付其违约金212000元及按银行同期贷款利率计算自2017年1月5日起至付清之日止的利息。理由是：双方签订，判决：双方合同继续履行，出卖人于判决生效后七日内办理涉案房屋解除抵押登记手续；房屋解除抵押登记后七日内，出卖人配合买受人办理过户手续，过户当日，出卖人 ...

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法官解读房产交易常见纠纷

为了减少不必要的诉累,法院将商品房预售合同和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理,判令由房产公司直接向银行返还剩余贷款本金及利息。按揭购房也难防一房两卖2000 表示,在购房过程中,由于信息不对称、缺乏对房产全部信息的了解,很少有人会想到房子还有被查封、一房二卖的可能。在购买房屋前,购房者应尽可能了解被卖房屋 ...

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夫妻购房时一方父母有出资属于赠与还是借名买房

，出资均是父母出的资，因林某峰在银行工作帮他们存钱较方便，但并不代表房子是给林某峰买的。不同意一审判决，但未上诉。法院查明赵某娟系林某委托代理合同》，约定甲方已经签订房屋买卖合同，成交价56万元。甲方委托乙方向N银行申请个人二手房抵押贷款29万元。2005年4月1日，林某峰作为借款人及抵押人与N ...

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