，过户前抵押贷款清理完毕并撤押，并配合原告办理贷款及过户等条款。原告按合同约定于2016年6月15日向被告交付定金20000元，后于2016年7月1日 某红签订的房屋买卖合同，不违反法律规定，是合法有效的，双方均应依合同约定，履行各自的合同义务，任何一方违反合同约定不履行合同义务应承担相应的违约责任。 ...
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贾某青（陈某某之妻）。审理经过上诉人王某某因与被上诉人陈某某房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(2017)京0108民初504号民事判决，向本院提起 认为，王某某未在2014年12月31日前将其及家人户籍迁出，已构成违约。因双方在《补充协议》中约定了逾期履行协议应承担的违约金，且关于户口 ...
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晴的诉讼请求，并提出反诉，要求解除双方签订的房屋买卖合同，张晴支付违约金22万元。张晴就反诉辩称：我不存在违约责任，不同意马亮的诉讼请求。三、审理 其向马亮提出办理首付款资金托管手续，马亮曾同意，后反悔，要求提前支付首付款；房屋经纪公司于2013年11月3日至2014年2月20日期间进行调解，后告知马 ...
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一、哪些情况可以解除房屋买卖合同？ 首先，如果开发商存在下列问题，购房者可以根据法律的规定要求解除购房合同，符合一定条件还可以要求开发商对造成的损失承担赔偿责任 ，但是退房并不是一个简单的问题，也不是只要开发商违约就能退房的，建议购房者在出现开发商违约时及时联系律师处理，以便更好地维护自己的权益。 （ ...
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月6日取得产权证。 四、法院判决 1、解除原告刘明与被告张赟签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》； 2、解除原告刘明与被告张赟、被告房产公司签订 ，涉案合同实际无法继续履行。 本案争议的另一焦点是，刘明是否构成违约。根据刘明签署的一系列合同及文件以及当事人陈述，在签约前房产公司履行了告知义务，签约时其 ...
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合同，原告以110万元的价格购买被告位于南山区的房产一套。违约条款约定，如一方迟延履行合同，每日按合同价的万分之五支付违约金;迟延履行超过十日，另一方可以解除 ，停止了支付购房款行为。后经多次催促不果，诉至法院。请问：本案中该房屋买卖合同是否有效？司法实践中，该房产纠纷案例经常出现欲毁约一方以合同违法 ...
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商品房，6月1日入住，11月30日开发商做产权作登记，甲12月20日取得房屋所有权证。在同年11月20日，甲与刘某在中介公司的介绍下，签订了《房屋 规定属无效合同。法院认为，刘某与甲签订的房屋买卖合同中，明确约定双方在取得房地产权证后办理过户手续，还明确了不交易的违约责任承担。因刘某的违约行为造成合同 ...
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定金；2、导致双方房屋买卖合同不能履行的原因在于原告；3、同意解除合同，但从原告提供的收条看，被告收取的是订金而非定金，不存在违约并双倍返还的 借款合同、个人贷款预审批意见书、个人贷款业务调查申报审批表上的时间点均超过双方合同约定的时间点；个人住房贷款面谈审批表真实性不予认可，证人证言不能证明2万元是 ...
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原审原告)李某。 委托代理人郭淑卿，上海市理合理律师事务所。 上诉人李某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2012)杨民四(民)初字第3769号民事判决， 后，李某未按房地产买卖合同的约定将张某户口迁出系争房屋。法院认为，李某未按合同约定将系争房屋内的户口迁出，应承担违约责任，但因强A ...
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。但王宇却以李丽延期付款已经违约在先为由，提出解除合同。2009年8月28日，王宇向李丽发出《房屋买卖合同解除通知书》，以李丽延期付款为由 合同通知到达对方当事人后，对方当事人行使异议权的期限有两种情况：(一)双方约定解除合同的异议期限。如果一方当事人在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的 ...
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