。)一、原告诉称原告张某宁诉称：2013年9月24日，我与被告签订《房屋转让(买卖)协议》。我与被告双方约定：被告将位于北京市通州区X东区X号楼X单元X室 的合同系无效合同，故姚某灵应返还张某宁定金20000元。提醒：在房屋买卖过程中，遇交易房屋产权性质不明晰情形，建议咨询专业律师，避免大额财产损失。...
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《合同法》第88条规定：“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”合同概括承受可分为意定概括承受和法定概括承受。意定概括承受是 某相同之陈述。对此，笔者认为，结合鲁某在签订《居间销售协议》后的付款情况，及韩某为取得诉争房屋产权的付款情况，及鲁某给李某先后出具的两张欠条 ...
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该合同有效。及《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 ，且已支付了相应对价，理应善意取得对房屋的所有权。但双方在签订《房屋转让协议》后、纠纷发生前，尚未办理房屋产权登记，不符合《物权法》第一百零六条 ...
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该合同有效。”及《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 且已支付了相应对价，理应善意取得对房屋的所有权。但双方在签订《房屋转让协议》后、纠纷发生前，尚未办理房屋产权登记，不符合《物权法》第一百零六条 ...
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应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。 被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 12、拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和 人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当 ...
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9月21日，某甲、某丙协议离婚，在离婚协议上，将系争房屋作为共同财产进行了分割约定。9月29日，系争房屋产权转移至某丙名下。故要求判 中，某甲已经确认从未支付过购房款。结合司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心就《上海市房地产转让、过户、登记申请书》、《上海市房地产买卖合同》中某一签名的笔迹鉴定结论，上述 ...
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上诉人）不服，提出上诉。上诉人诉称：双方签订的房屋转让协议是双方真实意思表示，合法、有效。签协议时上诉人根本不知道被上诉人有丈夫，且产权证上共有人栏目 关系对另一方是无效的，对房地产交易，因为法律已经规定是共有人书面同意。如果产权证书上没有其他家庭成员的名字，.虽然有可能其他家庭成员为共有人，但相对人 ...
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，由买卖双方参照评估价格自行议定; (4)付款的时间方式等; (5)房屋竣工及交付的日期; (6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定; (7)违约责任; (8)其他当事人 防止一房二卖，北京市建委和工商局的示范合同文本订立了一个极具威慑力的条款：“出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得 ...
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明确约定附生效条件，但是，实际上双方在签订转让协议时都清楚转让方尚未获得房屋产权，依法不具备转让条件，在转让方与售房单位的《购房合同》顺利履行 认可，则三方之间形成一种所谓“更名”关系；如果售房单位不同意，则只在转让方与受让方之间形成“附条件生效合同”关系。无论是“更名”还是“附条件生效合同”是建立在 ...
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拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与 拆迁期限的。第三十七条接受委托的拆迁单位违反本条例的规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费２５％以上 ...
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