房款后将房屋交付买受人”。《补充协议》第三条第四款规定：“以上事项若一方拖延办理，……若延期超过30日，则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。 琦将康世文、朱刚起诉至北京市朝阳区人民法院。诉求法院判处康世文支付违约金、赔偿居间服务费、以及支付其他相关费用。 审判结果： 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： ...
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交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费 的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和 ...
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交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费 的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和 ...
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施工、监理等单位进行竣工验收，出具《竣工验收报告》，并将其作为商品房交付的标准，实质为自我监督，显然有失公信，甚至有视购房者人身安全为儿戏的 中国工商银行股份有限公司深圳**支行相应的账单为准），并按上述款项的5%向原告支付违约金；三、本案案件受理费由被告负担。 【律师评析】随着近几年商品房价格连年 ...
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，不应视为违约。汤龙等四人以彦海公司逾期交付房屋构成违约为事实依据，要求彦海公司支付违约金及律师费，缺乏事实和法律依据。一审判决判令彦海 关系，但若与其所保护的环境要素或者生态系统具有一定的联系，亦应基于关联性标准确认其主体资格。本案环境公益诉讼系针对腾格里沙漠污染提起。沙漠生物群落及其环境相互作用 ...
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开发商及楼上邻居告上法庭。法院审理认为，开发商交付的房屋存在足以影响原告正常使用的重大瑕疵，构成违约，应支付延期交楼违约金。原告已确认其在本案中提起的是 以书面形式提出，逾期不提出，视为同意接收本房地产。买方认为本房地产不符合交付条件或标准的，应在《收楼意见书》中一次性提出异议。卖方在接到买方异议后， ...
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开发商及楼上邻居告上法庭。法院审理认为，开发商交付的房屋存在足以影响原告正常使用的重大瑕疵，构成违约，应支付延期交楼违约金。原告已确认其在本案中提起的是 以书面形式提出，逾期不提出，视为同意接收本房地产。买方认为本房地产不符合交付条件或标准的，应在《收楼意见书》中一次性提出异议。卖方在接到买方异议后， ...
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银行贷款的利率。诉讼请求：1.请求被告交付位于北京市X区XX房屋;2.请求被告按照全部已付款日万分之六点五为标准支付逾期交房违约金;3.本案诉讼费用由被告承担。 二 交房通知。按照合同第13条第2款的约定，由客观不可抗力的原因导致的延期交房出卖方不承担违约责任。告要求按照日万分之六点五计算，没有事实和 ...
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合同约定的交房时间为605天。在该期间内，扣除合同约定的特殊原因可予以延期交房的天数一共为232天，实际逾期交房天数为373天。一审另查明， 使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”故逾期交房违约金，违约金应按373天黄梅所购买 ...
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月30日交房。2019年6月初，原告从销售客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间，原告认为被告已经严重违约，按照双方签署的《北京市商品房预售合同》（ 交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得就延期交房事宜主张其他权利。 李某滔、张某 ...
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