指出，按照合同约定“延期交房按照5元/天的标准支付”。购房者苦不堪言，当初购房时，开发商承诺房屋一定会按期交付，对于大部分购房者要求增加违约金标准的要求，销售 对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效，因此该购房合同中关于延期交付违约金的条款无效。 其次，根据合同法第一百一十四条的规定“当事人可以约定 ...
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了付款义务，2017年1月3日被告向原告交付房屋，但至今为止，原告尚未取得涉案房屋的所有权证书。 另，对于违约金约定不得超过合同付款总金额百分之一的约定属于 签订且合法有效，故对双方当事人均有法律约束力。原告若要提李某该违约金的标准必须举证证明逾期办理产权证给其造成了实际损失，且该损失明显李某于违约金 ...
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了付款义务，2017年1月3日被告向原告交付房屋，但至今为止，原告尚未取得涉案房屋的所有权证书。 另，对于违约金约定不得超过合同付款总金额百分之一的约定属于 签订且合法有效，故对双方当事人均有法律约束力。原告若要提李某该违约金的标准必须举证证明逾期办理产权证给其造成了实际损失，且该损失明显李某于违约金 ...
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了合同义务，支付了全部购房款7594691元，被告应按照合同约定于2015年7月31日交付房屋。按照合同第二十二条第（二）款的约定，被告应当于2015年7月 8月1日至2019年10月28日期间的逾期办证违约金，对T公司所提不应支付违约金、违约金标准过高、违约金起算时间应顺延的答辩意见，均不予采纳，T ...
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了合同义务，支付了全部购房款7594691元，被告应按照合同约定于2015年7月31日交付房屋。按照合同第二十二条第（二）款的约定，被告应当于2015年7月 8月1日至2019年10月28日期间的逾期办证违约金，对T公司所提不应支付违约金、违约金标准过高、违约金起算时间应顺延的答辩意见，均不予采纳，T ...
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的性质，不适用诉讼时效分规定。3.4关于延期办理产权证违约金诉讼时效的起算吕某购买合作社房屋，合作社虽向吕某交付房屋，但没有及时办理产权证，违反了合同的 何时能办理下来，不是出卖人所能左右的。售房人是否履行办证义务的标准为是否将办理房屋所有权证所需的材料报送有关部门，只要出卖人在约定或法定期限内提交 ...
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的性质，不适用诉讼时效分规定。 3.4关于延期办理产权证违约金诉讼时效的起算 吕某购买合作社房屋，合作社虽向吕某交付房屋，但没有及时办理产权证，违反了合同的 能办理下来，不是出卖人所能左右的。 售房人是否履行办证义务的标准为是否将办理房屋所有权证所需的材料报送有关部门，只要出卖人在约定或法定期限内提交 ...
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计算出来的，即：20元（每月每平方米租金标准）3，054平方米（实业公司承租房屋总面积）12个月0.25（违约金标准）20年（合同约定的租期）＝3，664 5月18日支付10万元，5月29日支付30万元，其延期付款行为已构成违约。合同中有关拖欠租金以日千分之五交付滞纳金的约定，其法律性质为专项违约金， ...
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方法计算出来的，即：20元（每月每平方米租金标准）3，054平方米（实业公司承租房屋总面积）12个月0.25（违约金标准）20年〈合同约定的程斯〉＝3， 5月18日支付10万元，5月29日支付30万元，其延期付款行为已构成违约。合同中有关拖欠租金以日千分之五交付滞纳全的约定，其法律性质为专项违约金，仅 ...
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方法计算出来的，即：20元（每月每平方米租金标准）3，054平方米（实业公司承租房屋总面积）12个月0.25（违约金标准）20年〈合同约定的程斯〉＝3， 5月18日支付10万元，5月29日支付30万元，其延期付款行为已构成违约。合同中有关拖欠租金以日千分之五交付滞纳全的约定，其法律性质为专项违约金，仅 ...
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