转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等 协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书、变更后的房屋所有权证书等材料申请变更登记，而被告在没有变更登记的申请材料却擅自将土地使用权人吴某更改为第三人 ...
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（七）批准预售的建筑面积，其中包含的各类建筑面积和套数、间数；（八）发证机关、有效期；（九）附注内容等。 3、当商品房达到何种形象进度时，才可以 和有限的处分权、收益权。 产权房 所谓产权房，是指产权人对房屋（指建筑物）拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人对这两项权利享有占有。使用， ...
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认为，对上诉人在一审提交的上述证据并未提及涉案篮球场土地，亦不是有权处理机关对土地权属争议案件的受理，与本案不具备关联性，不能证明142号土地证颁证时篮球场 神岭木山是同一块土地，容县某某人民政府将篮球场土地使用权登记给石头镇中心学校，侵害了某某队土地所有权和黄汉某、黄付某、黄耀某林地经营权。被上诉人 ...
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。担保法第42条规定，以城市房地产或乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，登记机关为县级以上地方人民政府规定的部门。《中华人民共和国房地产管理法》也有同样的 ，故该县政府的行政行为不合法，属行政侵权行为。笔者同意第二种观点。由于房屋具有依附于土地存在的特征，房屋所有权或使用权依法转移后，必然产生土地所有权 ...
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。 担保法第42条规定，以城市房地产或乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，登记机关为县级以上地方人民政府规定的部门。《中华人民共和国房地产管理法》也有同样的 ，故该县政府的行政行为不合法，属行政侵权行为。 笔者同意第二种观点。 由于房屋具有依附于土地存在的特征，房屋所有权或使用权依法转移后，必然产生土地 ...
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本条例。 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第三条 房屋 四条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款 ...
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制定本条例。 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第三条房屋 十四条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款 ...
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的房屋产权证得以下发，权证号码为长房权证芙蓉字第708056802号，登记房屋所有权人为张三，登记面积为34.24平方米。2008年10月5日，张三与案外人 房屋所在建筑物丽都大厦的容积率超过批准的数值，因而甲公司一直未向土地管理机关申请办理分户的国有土地使用证。为维护张三的合法权益，请求法院判决：1 ...
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越享有使用涉诉买卖宅院宅基地的权利。税收征收管理机关与宅基地审批机关的工作职能存在差别，我国对不动产确权或登记有专门的国家机关负责管理，不能以缴纳税款作为认定 草契，缴纳税款的收据及发票真实有效，亦不能以此作为其取得涉诉宅院房屋所有权的依据。 《购房协议书》签订于1993年10月17日，虽然当时的法律 ...
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还注明：建筑面积一栏里登记的数据实际上是套内面积，“缩水”的面积为公摊面积。业主们到海口房地产交易有限公司询问，该公司称房管局发证时把面积填错了 积压房地产工作小组办公室下发的批复为证。②根据有关规定，房产证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，其记载的面积是 ...
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