以114平方米，每平方3000元计算)，为避税，未将该房价款342000元写入《协议》。还口头约定，被告先交购房款32000元作首期款，剩下房价款( 属于管理性强制性规定，而不属于决定合同效力的效力性强制性规定。涉案《房屋转让协议》并不违反强制性法律规定，应当认定为有效。最高人民法院关于适用《中华人民 ...
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后，原告按照合同约定支付了100万元购房款。但是被告却无法办理使用权更名手续，同时涉诉房屋承租人是被告，被告无权签订合同。现诉至法院，要求1.解除原告吴某琴、田某丰与被告王某勋签订的《房屋承租权/使用权转让协议》及《变更协议书》。2.被告返还购房款100万元并支付违约金40万元，第三 ...
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代理人曹献芳，董事长。委托代理人梁占甲。委托代理人张立。原告***与被告***项目转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告***委托 不应给付违约金。经审理查明：原、被告于2009年2月26日签订《房屋及土地转让协议》，内容为：一、甲方（被告）于2008年3月18日取得了 ...
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。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税”。上述事实，有《北京市存量房屋买卖合同》、房屋所有权证、《补充协议》、定金 之精神，进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》之规定，二手房交易须按照个人转让住房所得的20%计征个人所得税。栗某与王某均不愿意承担该项税费，依 ...
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处甲方位置盖有被告上海天蓬房地产投资咨询有限公司第八分公司的印章。协议约定被告将该房屋转让给原告，房款为72000元。原告于2006年10月27日、 。上海市闵行区人民法院曾经对于签订阴阳合同这一较为多发的行为，发布过一则《建议房屋买卖签订阴阳合同应引起有关部门注意》的审判信息，引起了上海市房地产局的 ...
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月，段某与非本单位职工孙某签订《集资建房转让协议》，将该指标以10万元转让，并约定在取得房屋所有权后，段某协助孙某办理产权过户登记手续。 按照法律规定，只有违反了全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规的合同或协议才无效，而上述文件不属于全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，不 ...
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六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同的司法精神，结合被告已实际收受原告支付的首期房款的 问题，也不存在强制缔约的问题。原告在诉讼请求中要求被告与原告签订“正式房屋转让协议”是双方为办理过户手续时所必须履行的按行政机关要求的格式，将双方已 ...
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。杨柏楷的该主张，本院不予采纳。综上，二被告签订的《主出房屋买卖协议》关于房屋买卖，以及转让杨柏楷、杨清烈土地、山林的部分合法有效，转让何大香、 转让的部分无效。二、被告杨柏生返还原告何大香农村承包经营户土地0.77亩、二被告转让山林的1/3.5。三、被告杨柏生返还原告杨柏兰土地0.77亩、二被告转让 ...
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文强律师选择了“证据链”策略，一一攻破原告主张。——证据一：《已购公有住房转让协议》中对房屋特殊性质已有体现，并约定了相应手法填补其特殊性的法律漏洞：待高松 ，本案高松年自始未取得房产证，那么确可认定二人买卖合同无效！既然，房屋具有可买性，而合同又具有有效性，那么，基于合同法基本原则之诚实信用，订阅者 ...
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出庭参加诉讼，庭审前，本律师详细的了解了本案的事实情况，并咨询了北京市丰台区房屋管理局，了解了相关政策，庭审中认真听取了法庭调查，本案经过当事人双方举证及法庭 转让的明确规定，房屋出卖方与被告签署的《丰台区樊家村拆迁回购房协议书》中也没有禁止被告转让的约定，故原、被告之间的购房资格转让协议系有效合同， ...
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