责任部分，驳回原审附带民事诉讼原告人要求上诉人林某赔偿的诉讼请求。 评析： 问题：车辆买卖未过户发生交通事故，原登记车主是否承担赔偿责任﹖第一种意见：车辆 合同的效力是不正确的。 根据上述分析，笔者认为，车辆买卖从交付时起发生所有权转移的法律效力。买卖双方未办理登记过户手续，不影响买卖合同的效力，也不 ...
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买下，价款5000元。”乙牵回了四匹马，未付款。根据民法原理，回答下列问题（以下简称“马题”，这里择其前二问分析）： （一）、设马1在 ] 这两道题中均涉及买卖合同中“标的物交付”，为什么交付后标的物所有权、孳息的归属和风险转移却截然不同呢 《合同法》第170条规定“试用买卖的当事人可以约定标的物的 ...
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月25日最高人民法院研究室答复陕西省高级法院的个案请示而作出的《关于如何认定买卖合同中机动车财产所有权转移时间问题的复函》认为：“关于如何认定买卖合同中机动车财产 三人以后，如果受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的制度。笔者认为，善意取得可适用 ...
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责任部分，驳回原审附带民事诉讼原告人要求上诉人林某赔偿的诉讼请求。 评析： 问题：车辆买卖未过户发生交通事故，原登记车主是否承担赔偿责任﹖第一种意见：车辆 合同的效力是不正确的。 根据上述分析，笔者认为，车辆买卖从交付时起发生所有权转移的法律效力。买卖双方未办理登记过户手续，不影响买卖合同的效力，也不 ...
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买下，价款5000元。”乙牵回了四匹马，未付款。根据民法原理，回答下列问题（以下简称“马题”，这里择其前二问分析）： （一）、设马1在 ] 这两道题中均涉及买卖合同中“标的物交付”，为什么交付后标的物所有权、孳息的归属和风险转移却截然不同呢 《合同法》第170条规定“试用买卖的当事人可以约定标的物的 ...
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月25日最高人民法院研究室答复陕西省高级法院的个案请示而作出的《关于如何认定买卖合同中机动车财产所有权转移时间问题的复函》认为：“关于如何认定买卖合同中机动车财产 三人以后，如果受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的制度。笔者认为，善意取得可适用 ...
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在不动产中心申请涉案房屋所有权转移登记。《不动产登记询问笔录》载明，吴某刚和陈某凤在回答申请登记不动产或份额是否为夫妻共有？的问题时回答均为否。 某凤均系该借款合同项下保证人，共同承担保证责任，上述房产抵押行为使得前述转移登记行为更加缺乏合理解释。 再次，从当事人是否知道或应当知道其行为会使得他人权益 ...
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房屋取得的权利才能获得优先保护。 （二）关于李XX基于债权取得房屋所有权转移登记的权利优先保护问题 出卖人就同一房屋签订多份买卖合同即存在一房多实行为 的成立。本案中，李XX不论基于房屋买卖行为还是采取以房抵债行为取得涉案房屋所有权登记，其对双方房屋交付、办理产权过户等重大事项均未有约定，作为受让人不 ...
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赠与书和契证。根据1988年《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的支付为准。赠与 但受赠人根据书面赠与合同已占有、使用该房屋的，房屋交付时间也算房屋所有权转移时间，即房产赠与行为生效时间。 二、房屋赠与合同的生效要件 1、所赠 ...
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变更其他事项时需办理变更登记，但是，车辆属于动产范畴，这就要分析车辆买卖所有权转移的问题。根据民法通则第七十二条规定，按照合同或者其他合法方式取得财产 原则，审判实践部门应当本着公平合理的观念对案件进行裁判。车辆买卖未经过户登记但转移占有的情况下，买受人对机动车已经具有事实上的支配地位，体现了支配性质 ...
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