了苗圃，故我认为苗圃应自行处理了，后来我也就没有去办理网签。现在我同意解除和苗圃之间的合同，但我不是故意违约，而且我因没有钱导致合同无法履行， 缺乏履约能力的情况下及时告知了苗圃无法继续履行合同，但其行为已构成违约，应当承担违约责任。因苗圃与冯辣签订房屋买卖合同的时间为2013年12月15日，而与案 ...
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不能履行的客观事实，被告愿意按照合同约定的违约金标准承担自己的违约责任以弥补原告的合理损失。对原告要求解除合同和返还购房款没有意见，对其要求赔偿差价损失等各项要求不同意 房款七日内将房屋交付给买受人。双方在《补充协议》第四条违约责任中约定：自本合同签订之日起，出卖人不卖、买受人不买或买卖双方任何一方 ...
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，则权属转移登记时间以预约时间为准。同日，孟某(甲方)与王某、孔某(乙方)签订《补充协议附件1》，约定甲方承诺此房是满五年唯一住房，交易过程中 解除合同，事实及法律依据不足，本院不予采信。孟某的上述行为构成违约，应当按照合同约定承担相应的违约责任。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 ...
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甲市的房产一处以70万元的价格卖给原告王先生，合同对房屋价款，支付方式、违约责任等都做了相关规定，合同签订后，原告王先生按照约定支付了定金和首付款 但是被告没有按照约定以及原告催告后也没有履行合同，最终导致原告王先生不能实现买房的合同目的。所以被告的上述行为已经构成违约，王先生作为守约方，有权要求解除 ...
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，将向银行贷款134万元。同日，李梅向赵天支付定金10万元。上述事实双方当事人没有争议，法院予以确认并在卷佐证。李梅主张赵天未按约定时间办理涉诉房屋 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，双方签订的合同合法有效，应予认真履行。李梅已经 ...
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根据合同约定的交房标准交付房屋，违反合同约定，应当承担违约责任。关于违约金标准，虽然在原告与被告王洁签订的《上海市房屋买卖合同》第十条第三款对逾期交房的 某某赔偿甲方（原告）5万元。应当认为，该协议是对《上海市房屋买卖合同》中逾期交房违约责任的补充约定，逾期交房违约金应以该协议约定为准。现被告众裔房产 ...
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约定，合同签订后，被告钱某没有按照合同约定履行定金支付义务，后经中介公司催告，也没有反应。于是原告便要求被告解除合同，并承担合同解除的违约责任。被告 已有2处房产。同时本市限制居民家庭购房套数政策以及本市房地产调控十一条意见实行的日期分别为2010年10月10日和2011年2月28日，根据意见对已拥有 ...
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支付了定金和购房款，许先生没有按约履行为王小姐办理房产证的义务，并将房屋卖给他人，导致合同目的不能实现，理应承担以下违约责任：1.双倍返还定金。 房产过户手续时，出卖人可以选择与其中的一个购房人履行房屋买卖合同，而不论合同签订时间的先后，然后向另一购房人承担违约责任;在已经办理房屋过户手续时，房屋理应 ...
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的法定免责条件，即使以此解除双方合同，腾跃公司也无需承担赔偿责任。一审法院只简单的适用《战略合作协议》中违约责任的约定，认为该原因并非不可抗力，进而 一审法院是否对本案有管辖权。关于焦点一，本院认为，双方签订的《战略合作协议书》第十二条违约责任约定“除不可抗力外，任何一方违反本协议，影响对方支付违约金 ...
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可解除合同并选择要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还已支付的定金。合同签订当日，陈见尊向徐跃莲支付定金500000元，其中20000元作为 在陈见尊支付了首期款、办理了贷款承诺后，没有履行赎楼的义务，已经构成根本违约，应承担违约责任。原审对此处理正确，本院予以维持。综上，徐跃 ...
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