理由第一：建设工程质量保修制度相关规定与质量保证金性质。《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和 承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起算。保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限。根据《 ...
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）第十条的规定：“发包人在合同约定的审核结算期限届满后，以承包人提交的竣工结算文件不完整为由拒绝结算，承包人请求从合同约定的审核结算期限届满之次日起计算 请求承包人承担违约责任的，应当提起反诉。”广东省高院的意见实质上是以建设工程是否竣工验收合格为标准。综上，就本案而言，甲公司在一审中提出我方存在工程 ...
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函复》(2003)民一他字第11号 云南省高级人民法院： 你院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的请示》报告收悉。 经研究认为 具体、严格的标准。 2.尚无依据认定农村村民建设个人住宅缺少消防设计或者未经竣工验收本身构成违法，当然也谈不上使用、出租这类房屋违法。 3.出租农村房屋 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中原告冯培春 相应利息，利息按人民银行同期贷款基准利率计算。涉案工程于2013年1月28日验收合格，按照双方约定，汇强公司应在2013年2月28日支付合同总造价的 ...
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领款的方式，获取工程款。并非原告所说的工程款是被告支付给原告。二、项目验收结算方面。涉案工程项目内容属于城市基础设施、公用事业且关系社会公共利益、公众安全 证明涉案工程进行了招投标，本院认定涉案两份建设工程施工合同有效。涉案工程已经竣工验收合格，被告应当支付未付工程款。依照双方的结算确认，涉案两项工程 ...
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面积为3,000平方米的使用权转让给卢湾农行，期限30年。海南鼎鑫公司应于综合楼验收合格后及时交付，期限为1996年6月底前。之后，卢湾农行按约支付了参建款 对其投入的4,800万元参建款及利息一并参与分配。新鑫大厦于2001年1月竣工验收。2009年2月10日，上海高院作出（1999）沪高经执字第2 ...
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合格不得投入使用;对于其他的建设工程，实行消防备案制度。因此，住宅小区的消防验收合格不再是法律规定的交付标准之一。就贵州省地方规定来看，自2009年5月 三十九条规定：“商品房交付使用，应当符合下列条件：一是房地产开发项目经竣工验收合格，依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件， ...
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质量监督报告，用以证明该房屋通过了各方主体，包括政府的工程质量监督部门的验收，该工程按图施工，符合设计要求，为质量合格工程，符合国家强制性标准 中级人民法院提起上诉，主要理由是：一审认定事实错误。上诉人提供的施工图纸及竣工验收文件等，能够证明本案房屋设计施工通过了有关行政部门的强制性标准审查，被上诉人 ...
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违约。三、原告施工工程质量低劣，不符合质量规范，并非如上诉人所说经验收合格。四、原告偷工减料将消防通风排气孔厚度1.2毫米减为1.0毫米， 四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。 这里要注意：施工合同无效后，建设工程竣工验收合格，承包人只能请求参照合同约定支付工程价款，才能得到法院的支持。但是承包人 ...
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质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音， 尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。第11条工程保修11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第12条违约责任12.1 ...
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